4万元的存款 买哪的房子好啊

nbzan

我想买个房子    最好是3 2 2    3房两厕  两车库    地嘛   最好400以上      
不要求离市中心的远近      但是也不要太远     离市中心最好10公里     反正有车      西边就别考虑了     有机场太吵     
但是手头实在是紧啊           本人首次购房     有没有什么好的建议啊     ( [+ _. N% K& B' U8 T
这房拿下来要花多少钱啊     没有个准啊     我只有4万的存款      能贷多少啊        本人估计也就只能买个30~35万左右的吧       % i/ Z( _! v6 I2 W! K
谁给推荐个好点的区     看看我能不能落个脚啊       谢谢各位有经验的前辈们了      顺便介绍几个厉害点中介给我认识一下吧 # `/ s" a, t4 F" M* Q

条件综合了看是有难度的 必须取舍 估计322格局    400m 这点钱就别合计好区了 oaken  hillcrest 你要再加点 321 差不多

这个？多找几个贷款中介看看，给你做帐然后申请银行贷款，买个东区。但是首付15%不到的话，要买保险的！

唉，要求这么多，地不小，还要322格局，离city10km，这样的要求你起码得有100K的存款，还得看你的工作能贷下多少，如果能贷上300K以上还行（这估计你的收入要达到$1200-1500/w）。一个人买房除非你工作收入很高，否则压力很大，如果是夫妻，俩人都有收入，合共有$2000-2500/w还行，能贷个300-400K。若只有40K在手，想买到你所要求的地区的房子是不可能的。即时给你能贷个95%，你首期要付的钱肯定把你的存款掏光，那你怎么还贷？

假设，你一个人供房，你的存款有房款的20%，还能贷上90%房款，那么就是你有房款10%的钱剩下（首付10%），加上要给的印花税、保险、律师费、杂七杂八等一堆，差不多要出去5%的钱，你只剩下5%，压力很大很大的。当然，除非你的收入很高——很高的意思就是一周能有$1500以上收入，最好是税后。

所以，你的供房很视乎你的收入的多少。如果要达到你的要求，这样的房子估计也要35万以上了（而且离city要放宽到15-20站），你的存款要备上10万，付首期和必要的费用，你还得留下点生活费和一两个月的供房款吧？

最后补充一点，西边虽然有机场，但并不是很多区都吵，也有好区，有富人区。意思是，不能说东边一定好，西边或北边就一定差，每个方向都有好或不好的区，老实话好区你买不起，人家Norwood的起点都到了70万了，看房子要多看多选，自己看实际情况综合而定，不能一概而论或人云亦云。

额。。。。4W的话，实在有点少~~~~~~~~~

买伊丽莎白那里去

其实往南边吧，20km以外，以后升值的机会大，而且Southern express要扩建了。上下班麻烦点，不过环境好地方大。我攒够了打算买个卫星城的房子。

买个unit吧，20多万就搞定

你可以自己算一下
先去银行做个预批，看看你能贷多少
然后算你首付是房子的10%+印花税+首付小于20%而要交给银行的保险费
就能知道你差不多能买多少钱的房子了

每个银行网站或者大房屋中介网站都有贷款计算器，把你的收入支出输进去，一目了然。能贷多少，要还多少，只还利息是多少，或者你就干脆打消念头了，呵呵。因为四万实在太少，再攒点或者家里支援点吧。