阿德莱德买房需要多少收入?

大白免

据报道，阿德莱德收入低于17万澳元的家庭，在城市大部分郊区已经买不起房子了。

只有六个地区家庭收入在六位数以下仍能买房：Elizabeth Grove、Elizabeth Downs、Elizabeth South、Elizabeth North、Davoren Park和Smithfield Plains。

但Finder的最新数据显示，在366个阿德莱德郊区中，有202个地区的家庭收入至少需要达到17万澳元，才能负担得起住房。

此外，有八个地区的购房者年收入至少需要达到40万澳元，有两个地区需要至少50万澳元，而Medindie地区则要求家庭年收入至少达到60万澳元。

即使购买阿德莱德市售价795,000澳元的房子，如果买家打算以20%的首付和30年的贷款期限（按目前6.33%的典型浮动利率计算），那么他们的年收入至少需要达到161,697澳元。

对于收入低于109,832澳元的人来说，这座城市54万澳元的典型房价是遥不可及的。

Finder个人理财专家Taylor Blackburn表示，买房所需的资金远高于平均工资，人们将收入的30%用于房贷，超出这个比例就属于房贷压力。

Blackburn表示："如果你没有足够幸运的父母资助，或者没有足够的储蓄，那么对于很多人来说，买房越来越遥不可及。"

"如果房价不回落，我们可能会继续看到更多的房产集中在少数人手中。"

Moneycat Finance首席执行官Evan Davis表示，他与一些潜在买家进行了艰难的对话，因为他们发现现实与期望严重不符。

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许多澳大利亚人发现，如果没有父母或政府计划的支持，买房非常困难。

Amy Lunardi房产购买者权益倡导者Amy Lunardi表示，如今大多数年轻购房者无法在自己长大的郊区买房。

虽然一些年轻人选择公寓或联排别墅，但那些已经或计划生育的年轻人的通勤时间增加了20-30分钟。

这位购房倡导者补充道，对于许多人来说，独自购房非常困难，有些人30多岁就有不错的收入，但他们仍在等待伴侣，希望第二份收入能够改善他们的未来。

Lunardi表示，虽然修改印花税门槛对部分购房者有所帮助，但增加住房供应才是解决负担能力危机的关键。

图文来源：realestate

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