City Apartment 为什么那么便宜？

wxxw

请问这两个为什么会那么便宜？有什么不好的原因吗？

http://www.realestate.com.au/property-apartment-sa-adelaide-114957579

http://www.realestate.com.au/property-apartment-sa-adelaide-114615571编辑 --- 啊刚才没看到这句。。。
Unfortunately the lease does not allow the owner to stay in the room except under normal commercial rent via Breakfree bookings.

那客厅和厨房都是楼层公用的吧，那一室一卫非常的小，公寓的物业费很高的，一年两三千

第二套不知道为什么这么便宜，不合理。。

第一套1房一厅，没有地皮，5楼。物业费不便宜。这个价只能算还可以。 第二套，你好好看看才50平，那一间房才多大?

看看这个链接你就明白买老公寓等于买个定时炸弹： http://www.news.com.au/realestat ... baln9-1226722166357

真的要买的话Buyers could also ask if there were any major expenses coming up in the next 12 months, read the latest annual general meeting minutes to find out, visually assess the building and organise a building inspection.

金SE小璐 发表于 2013-9-27 21:27
那客厅和厨房都是楼层公用的吧，那一室一卫非常的小，公寓的物业费很高的，一年两三千

大客厅和大厨房（图2，3）是公用的。但自己的单位内也有小厨房（图4）。
我一个人住，不会太小啊。
主要是不想把钱花在房租上。
现在的房租每月要1000（全包）。

金SE小璐 发表于 2013-9-27 21:28
第二套不知道为什么这么便宜，不合理。。

刚刚没看清楚。
原来第2套是不让自住的。买了还是要交给他们打理，出租。

ldx4180 发表于 2013-9-27 21:36
第一套1房一厅，没有地皮，5楼。物业费不便宜。这个价只能算还可以。 第二套，你好好看看才50平，那一间房 ...

我一个人住而已。
没有期望会升值，只是不想付房租。打算住几年后卖掉，再买有地皮的。
你是说5楼是太低？会太吵？

wanzy004 发表于 2013-9-27 21:57
看看这个链接你就明白买老公寓等于买个定时炸弹： http://www.news.com.au/realestate/news/old-apartments ...

资金有限啊

wxxw 发表于 2013-9-28 00:49
资金有限啊

就是因为资金有限，所以才要千万小心买这类老公寓。文章里头说的很清楚，如果有重大维修的话，你必须出钱，不是说你不住也不出租就能逃过，是个无底深潭。