房屋买卖授权书-----郑玉桂律师事务所国际公证

郑玉桂律师

在疫情期间各个城市隔离政策无法预估，在此期间我们都无法在中澳两地进行正常的商事交流。商业市场经济环境变幻莫测，澳大利亚的楼市在过去一年经历了很大的调整。国内有房产的人士也打算出售房屋投入到不同的投资市场。买家找到了，可惜人回不去，机票昂贵，隔离时间无法预估，手续办不了，房子卖不掉怎么办，钱出不来？

不担心，致电我们郑玉桂律师事务所吧，83592526。当您无法亲身回国到房屋所在地进行买卖手续，无论是期房买卖，拆迁补偿、回迁征收、房地产买卖，《房屋买卖委托书》国际公证都适用您的情况。

另外温馨提醒一下，中国各省市的用文单位对房屋买卖委托书公证的要求有所不同，我们经验丰富的律师可为您起草撰写文件，满足用文单位的过户要求。我们律所熟悉外交事务部和使馆认证的要求及操作流程，多年的认证实践经验，我们律所友善的员工将会为您一一解答国际公证的问题并安排公证程序。

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）

诉讼委托书

身份确认声明书

（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）

法定监护以及出生公证

银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）

澳大利亚的物业证明

澳大利亚的信用证明

金融管理局汇款申请

申请退休福利委托书

公证在国内与国际使用的文件原件

（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）

澳大利亚学历认证

贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）

结婚证公证/单身人士公证

注销中国境内的证照（户口本、身份证等）

继承与放弃遗产认证

各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

地址：1st Floor，Pulteney Centre

186 PulteneyStreet，Adelaide

SouthAustralia 5000

总部电话：（618）8359 2526

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

驻阿德莱德总领馆于2023年1月16日开通阿德莱德中国签证申请服务中心（以下简称签证中心，地址：Suite 1.2, Level 1, 33 King William Street, Adelaide, SA 5000, Australia）代办领事认证业务。签证中心负责受理申请、收费、发证、咨询等业务，申请人提交的文书能否办理领事认证由总领馆决定。

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
诉讼委托书
身份确认声明书
（适用：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明、银行业务（补领换领银行卡、密码重置、银行卡遗失、公司贷款）
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
金融管理局汇款申请
申请退休福利委托书
公证在国内与国际使用的文件原件
（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
澳大利亚学历认证
贷款文件认证（适用：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士公证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署，誓词以及各类法定声明

一、2023年3月8日，中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》（以下简称《公约》)。同年11月7日，《公约》将在中国与澳大利亚之间生效实施。《公约》并将继续适用于中国香港特别行政区和澳门特别行政区。

二、自2023年11月7日起，澳大利亚签发的《公约》范围内的公文书只需办理澳大利亚附加证明书（Apostille）即可送往中国内地使用，无需办理中国驻澳大利亚使领馆的领事认证。

中国送往澳大利亚使用的《公约》范围内的公文书将不再办理中方和澳大利亚驻华使领馆的领事认证，改为办理附加证明书。中国外交部是中方签发附加证明书的主管机关，为中国境内出具的公文书签发附加证明书。受外交部委托，中国相关地方政府外事办公室可为本行政区域内出具的公文书签发附加证明书（具体名单见附件)。附加证明书支持在线核验，具体可登录https://consular.mfa.gov.cn/VERIFY/。办理附加证明书的具体程序和要求请登录中国领事服务网（网址：http://cs.mfa.gov.cn/）或各地方外办相关网站查询。

三、自2023年11月7日起，中国驻阿德莱德总领事馆将停办领事认证业务。对于澳方出具的拟送往中国内地使用的文书，请向澳方主管机关申办附加证明书。

四、根据《公约》规定，一国出具的附加证明书用以证明公文书上签名的真实性、文书签署人签署时的身份，以及在需要时确认文书上的印鉴属实。办妥澳方主管机关出具的附加证明书不代表该公文书必然被中国用文单位接受。建议当事人事先向中国用文单位了解其对外国公文书的格式、内容、时限、翻译等具体要求后再办理有关手续。