紧急情况！！！！！！请有类似经历或读LAW的朋友帮忙

barbiegirl

紧急情况！！！！！！请有类似经历或读LAW的朋友帮忙呀！！！先谢谢了～～

我有一个朋友6月到ade，与local爷爷房东签了6个月的合同。前几天，朋友不想住那了。由于share bill的，只有两个人，因此什么都分一半，就贵点。 所以他决定$400的bond都 不要了，跟房东讲不住了。可是房东居然跟他讲，他必须支付12月份为止的房租和bill才可以走。 后来我们看了合同，里面没有这一项。而且，居我所知，悔约，不就是拿不到bond吗？
后来，朋友 就给房东留一张note说，没有钱支付所以只好走了。

更夸张的是，昨天，朋友收到local爷爷房东的短信，说“如果 不把12份为止的房租和bill支付给他，他就通知lawyer。”

由于朋友刚到ade，刚刚始学习生活，我们担心，会不会影响到他以后的路程。

请朋友们帮忙呀，谢谢你们了，谢谢～～～～～

...  没有经历过，  但是应该不会。

个人理解， 不理他。

弱弱的问一句，合同有效嘛？
就是说，合同正式嘛？
感觉这里签的合同，很多都是装下样子的

找个人顶包！ 现在不是流行么。。

合同里有没有涉及提前搬走的内容？我觉得，如果没有，那他要到12月份的房租也是不合理的。至于水电费，不管是否违约，只要不住就不应该给。

3# GZBBQ 不管是正不正式的合同。。。只要是双方的协议 签了字都有校。。。。


lz啊 你叫你朋友去学校的welfare office去 哪里有免费的律师 都是租房方面的专家。。。。我原来也遇到过类似的情况 他们人超级好 从头帮你弄到尾。。。。我当时候不仅没有被房东炸钱 而且还拿回来好多钱。。。。 你那朋友房东的要求不合理 你去找学校那律师 他们会帮你写信那些的。。。具体位置我不知道怎么描述 蛮隐蔽的 在mayo cafe后面的某处 你去student center问他们 他们会给个详细的地图 去找就好了。。。。。
希望能帮到你。。。

谢谢大家，真的好感谢。。。。。。

我会按照大家的建议告诉朋友的。。。。。。

大家都 是好好人呀～～～～～～

If you want to move out you MUST find an other guy to rent the room.
Otherwise you should pay all the bills till December!

8# Jimmy

为什么呢？ Tenancy 法规里有这么规定吗？

这个合同是怎样的？应该是政府规定的制式合同呢。bond是交给政府的 所以中间违约是不付的~看一下里面的免责条款和约定的如果合同中止的责任义务划分
不行就到学校找accomodation office帮忙！
加油！