阿德Alberton Square新区建设提速：最高13层楼宇、300套公寓，带动570个就业岗位！

大白免

据报道，阿德连接Alberton Oval与Port Road的大型综合片区规划迎来关键进展，片区地块重新分区工作正式启动。

这座全新的Alberton Square综合社区，规划建设最高300套公寓，将彻底刷新区域城市界面，成为阿德西郊重点开发项目。

本次拟开发的Alberton Square项目，占地面积近2万平方米，紧邻Port Adelaide Football Club的老牌主场。项目将对整片地块进行全方位改造，打造集居住、商业、医疗康养、社区服务于一体的多功能综合片区，实现片区功能全面升级。

根据最新地块重划方案，项目规划建设250至300套住宅公寓，同时配套超2万平方米商业经营空间与全新零售业态，补齐区域商业配套短板。

片区建筑高度限制也迎来大幅调整，打破原有最高两层的建设标准，核心区域建筑可建设至13层，区域开发强度与城市面貌将迎来显著提升。

南澳政府测算数据显示，该项目落地建设后，可直接提供约570个就业岗位，有效带动区域就业与经济发展。

南澳规划部长Nick Champion已正式批准启动Alberton Square规划规范修订工作，授权Port Adelaide Football Club提前推进地块重划方案的编制筹备工作，为后续公开公众征询环节铺路。

官方特别强调，本次审批仅为规划流程启动，并非最终项目开发许可。规划规范修订仅用于调整地块的规划准则与用地属性，项目想要正式动工建设，还需走完一系列完整的法定规划审批流程。

Nick Champion表示，Alberton Square项目高度契合Malinauskas政府的住房发展核心战略。项目地处临近市区的交通主干廊道，能够同步落地住宅房源、就业岗位与公共服务设施，精准匹配城市发展需求。

"这片片区以标志性Alberton Oval为核心地标，距离AUKUS片区仅数公里，将打造充满活力的商住康养综合枢纽，有望成为阿德西郊全新的城市地标。"

项目初始核心规划，围绕商业经营、医疗康养、社区服务与高端住宅四大核心功能打造，地块无缝衔接俱乐部的专业运动训练设施与体育场馆资源，实现文体、生活、服务多元融合。

本次地块重划规划重点发力医疗、辅助健康及康养服务产业，依托Alberton Oval成熟的体育配套资源，打造运动健康、康养服务特色板块，构建差异化片区优势。

图文来源：glamadelaide
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