Bunnings进军住房市场，推出模块化简易住宅，起售价$26,000！

大白免

据《realestate》报道，澳大利亚最具标志性的五金连锁店Bunnings正进军房屋建筑市场，此举旨在助力解决该国日益严峻的住房负担能力危机。

Bunnings Warehouse已与一家创新型澳大利亚初创企业合作，推出紧凑型模块化住宅单元，其中许多设计巧妙地规避了传统建筑许可的要求。该零售商目前通过线上平台及店内"特殊订单"专柜销售Elsewhere Pods公司的平板包装住宅，提供两种型号：2.7米×2.4米规格售价26,100澳元，以及更大的4米×2.4米工作室规格售价42,900澳元。

Bunnings表示这些单元最快可在两天内组装完成，将其定位为适合DIY的解决方案，可用作应急住所、家庭办公室或青少年独立空间。Elsewhere Pods公司于去年9月宣布与Bunnings合作，并于上月悄然启动销售。随着市场对紧凑型模块化住宅需求的增长，该公司报告销售额已突破900万澳元。

创始人Matt Decarne称这些住宅单元为"终极DIY"后院项目，并强调住房创新必须是解决澳大利亚住房负担能力紧缩方案的一部分。公司指出，包括其部分设计在内的一些微型及模块化住宅可能无需申请规划或建筑审批，这已成为追求快速简便的购房者的主要吸引力。

然而，具体法规因地方政府和州级政策而异，买家被敦促在建造前核查当地要求。Bunnings的入局正值澳大利亚整体向预制装配式住房转型之际。联邦银行等主要贷款机构已开始积极接纳预制建筑，同时全国各地的成套住宅制造商数量激增。

据雅虎财经报道，悉尼夫妇Chris和Beau正在昆州Russell Island建造一套三居室成套住宅，他们在花费5万多澳元购买套件后，预计整个建造总成本约15万澳元。另有像墨尔本母亲Maria Hatzi这样的消费者选择拎包入住的祖母房，她花费约25万澳元建造了两居室单元（含厨房、起居区、浴室和洗衣房）。

各州政府一直在简化附属住宅的审批流程，昆州和维州等地均已放宽相关规定。澳大利亚住房工业协会近期调查显示，建筑商预计今年建造的祖母房数量将达到2022年的约10倍。市场预测机构也观察到增长势头——Mordor Intelligence分析指出，澳大利亚预制建筑市场（含模块化平板包装建筑）将以每年约7%的速度增长，到2030年将达到180亿澳元规模。

Elsewhere Pods公司表示其近三分之一的销售额来自生态旅游的离网住宿需求，凸显了轻量化、快速部署建筑结构在偏远地区的吸引力。"行业很难精确统计有多少人居住在微型或模块化住宅中，因为包括我们部分设计在内的许多微型住宅无需规划或建筑审批，这正是其巨大吸引力所在，"Decarne告诉雅虎财经。"我们创建Elsewhere Pods不仅是为了建造房屋，更关乎安全保障、稳定性和选择权——无论您是在灾后重建、缩小居住规模、投资租赁房产，还是单纯想要一个称之为家的美好空间。"

随着Bunnings开始大规模支持这一概念，澳大利亚最知名的五金品牌已实质性进入房屋建造领域，标志着微型化与模块化居住方式正在全国范围内走向主流。



图文来源：realestate
原文链接