澳央行降息预测：利率或下调25个基点！

大白免

据6月13日报道，首次降息可能仅剩数周之遥，专家预测到明年初利率或跌破3%，届时房主每月可节省数百澳元。

经济学家预计，澳央行在7月7-8日会议中将官方现金利率下调25个基点至3.6%，并预计年底前至少再降息一次，2026年初可能进一步降息。

美国总统特朗普颇具争议的关税政策将成为影响降息幅度及借款人还款节省金额的关键变量。

AMP首席经济学家Shane Oliver原预测明年2月前还有三次降息，但上周疲软的经济数据公布后，他提出第四次降息可能使现金利率在明年初降至2.85%。

若银行全额传导降息，贷款65万澳元的平均借款人月供将减少400多澳元，较2月首次降息前的峰值累计节省超600澳元。百万贷款借款人当前月供可省超600澳元，40万贷款者则节省近250澳元。

经济学家Saul Eslake表示，降息节奏和规模很大程度上取决于特朗普关税政策的走向："这取决于他是否真会摧毁全球经济。若通过关税、荒谬的财政政策及干预美联储独立性得逞，现金利率或跌至2%区间——可能7月或8月降一次，随后九个月再降三次。但若全球经济展现韧性，或许仅降两次。"

超八成经济学家预测7月8日会议将降息25基点，但Eslake认为央行可能推迟至7月30日通胀数据公布后再行动。特朗普政府"对等关税"暂停期将于7月9日（央行会议次日）到期，央行或观望其影响。

四大银行中仅NAB预测7月降息，CBA、ANZ和Westpac均预测8月至明年2月间仅降息两次。但超八成经济学家认为年底前至少会有三次降息。

Eslake警告，尽管借款人将获喘息，低利率可能推高房价："若全球经济受冲击，财政政策应协同响应。"

Oliver指出，随着央行加速降息，今年房价涨幅或从早前预估的3%上调至5%-6%："降息通常通过提高贷款能力提振房价，但效果可能滞后。目前每0.25%的浮动利率下调，平均收入购房者的贷款额度约增加9000澳元。"


图文来源：The Advertiser
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