南澳重大住房规划公布：将释放土地建设61,000套新房！

大白免

据悉，南澳政府宣布对"环境与食品生产区"（EFPA）进行重大调整，旨在未来30年内增加可供开发土地的供应量。此举通过调整EFPA边界以对接《大阿德莱德区域规划》，将推动建设61,000套新住宅。  

南澳州长Peter Malinauskas表示，此次调整是为应对人口结构变化和住房需求的必要举措。"我们要确保本州以正确的方式发展。这意味着要吸取过去发展缺乏合理规划的教训。"  

州长进一步阐述道："我们不能任由郊区街道继续被无节制地分割和再分割。"

"我们的发展方式必须为人们提供选择权，无论是住在市中心紧凑空间，还是在郊区更大的地块上养育家庭。"  

将于本周提交州议会的法案提议修订《2016年规划、开发与基础设施法》。此次修订将确保EFPA与GARP目标保持一致，放弃最初设立EFPA时设定的85%填充式开发目标。该修正案反映了政府政策的转变，不再对绿地开发与填充式开发设定具体配额。  

根据GARP规划，位于当前EFPA范围内的Roseworthy、Two Wells、Murray Bridge、Victor Harbor和Goolwa等区域土地被列为未来潜在绿地开发供应区。  

此次边界调整仅影响大阿德莱德地区不到1%的现有农业用地。住房与城市发展部长Nick Champion表示，该调整对优质农田影响微乎其微："立法修订将使EFPA与政府政策保持一致...预计将从EFPA移出的大阿德莱德地区土地总量不足当前面积的百分之一。"  

住房需求迫切性显而易见——GARP规划指出未来三十年需要建设约315,000套新住房。该计划将通过绿地开发和战略性城市填充式开发共同实现目标。

Champion强调，确保持续的土地供应对于住房开发至关重要，以避免我们再次面临住房危机。

图文来源：glamadelaide

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