揭晓：南澳房价最贵和最便宜的街道！

大白免

过去几年，阿德莱德的房地产市场蓬勃发展，买家们为了获得黄金地段，不惜一掷千金。

来自Ray White的新数据显示了最昂贵的街道（过去三年中房屋销售中位数最高的街道），以及最便宜的街道（房屋中位价最低的街道）。

对于那些追求奢华生活的人们来说，这份数据指明了哪些街道是他们的目标；对于那些预算有限的人来说，它还揭示了哪些街道最物有所值，相对于郊区的平均房价，哪些街道能节省最多的钱。

根据数据，在过去36个月中至少有五次成交记录的街道中，位于阿德莱德北部边缘Walkerville的Church Tce的房屋中位价最高，为342万澳元。

相比之下，该郊区的总体平均房屋中位价仅为181万澳元。

Church Tce紧随其后的是Walkerville另一条街道——Gawler Tce，这里的房屋中位价是329.7万澳元。

Fisher St, Malvern以300万澳元的均价位居第三，领先于Desaumarez St，Kensington Park、Dutton Tce，Medindie、Hawkers Rd，Medindie、Fourth Ave，St Peters和Hewitt Ave，Rose Park，这些街道的均价均超过275万澳元。

Harcourts St Peters的Rupinder Singh目前正在Walkerville的80A Church Terrace出售一套房子，他说这条街非常抢手，但与阿德莱德最受欢迎的一些林荫大道不同，它仍然为许多人提供了可负担得起的、实现梦想的生活方式。

他说："这是一条美丽、安静的绿树成荫的街道，步行即可到达St Andrew's School，街道上的房屋也很漂亮，而且购物中心服务也很完善。"

"街道两端还有公园，附近还有保龄球俱乐部和公园。"

"这里的房屋主要面向家庭和换小房者。"

"尽管这条街上的房屋售价超过400万澳元，但还有一些价格更实惠的选择，这些人可以享受完全相同的生活方式。"

"从投资的角度来看，这条街上的房价不会下跌，因此不会出错。"

在另一端，阿德莱德最实惠的购房选择位于Gayland Rd，Elizabeth Downs，这里的房屋中位数价格为297,500澳元。

这比该郊区的中位数价格低约82,500澳元。

Elizabeth Park附近的Butler St、Andrews Farm的Wyong Cres和Smithfield Plains的Greenwood Crescent的中位数价格均为300,000澳元——均显著低于各自所在郊区的401,000澳元、467,000澳元和410,000澳元的中位数价格。

LJ Hooker Craigmore/Elizabeth/Salisbury的Zack Hutchinson表示，在南澳一些最昂贵的地区，也有一些不错的住所。

"我在这些地区出售的一些房屋价格很高，这说明房屋的大小和质量确实参差不齐，而且这些街道的价格越来越高，中位数也在上升，因为它们被新的四居室两浴室房屋所取代。"

这些街道及其郊区已经发生了翻天覆地的变化，由于附近设施齐全，它们提供了绝佳的居住体验，而且地理位置优越，因此吸引了许多家庭，这些家庭正在这些街道及其郊区形成强烈的社区意识。

这些街道对于首次购房者来说是非常好的切入点，但这一切都取决于能否买到，因为这些价格只会越来越高。

图文来源：The Advertiser

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