【BambrickLegal 法律专栏】“清理”你的事务——赠与、减免债务、租赁和信托

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“清理”你的事务——赠与、减免债务、租赁和信托

赠与和免除债务

一般来说，赠与的目标或目的是将一项资产的所有权转移给另一个人或实体。这通常是为了保护债权人。同样，在这些不确定的时期，如果你有破产或无力偿债的风险，你应该认真考虑是否应该把你的资产赠与他人。

如果最坏的情况发生，仅仅转让资产可能无法提供足够的保护。在作出决定前，你应先咨询一名有经验的律师，他会为你指出转让资产的潜在危险及其他风险。有一些风险，如果没有得到适当的考虑，可能会比你一开始就持有资产的情况更糟。

你可能会对那些欠你钱或者陷入困境的人免除债务，简而言之，不要求偿还你给别人的借贷。在此之前，你应就该行动对你的个人及生意偿债能力的影响，以及可能会如何影响你/你的生意，寻求法律意见。简单地免除债务可能会把你置于一个难堪的位置。

对于那些领取养老金的人来说，赠送资产可能会对Centrelink产生影响后果。

租赁

作为一个出租人，你应该审查你当前的租赁文件，并确保你已经记录了所有的租赁续期和租金审查日期，以确保那些非常重要的日期没有被错过。

如果其中任何一个日期已经过去，而租赁安排仍然存在，则很可能是每月一次，任何一方都有权利在一个月的书面通知后终止租赁。这不能带来任何财务上的确定性。在这个不确定的时期，财务上的确定性至关重要。

如果您有任何租户目前是月租的，那么现在是确保签订新租约或签署现有租约续订的时候了。

信托基金

你是信托的受托人，还是信托的受托人之一?公司受托人的董事?如果是这样，你有一些法律规定的非常严重的义务来确保你为了受益人的利益保护信托的资产。这包括确保所有受托人都已记录并签署了与信托有关的任何决定。这些文件是最新的吗?

如果将来要对信托的事务提出疑问，必须确保所有的决定都有文件记录，并且所有证明决策过程的记录都是最新的。

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