澳洲仅剩的12个房价中位数低于$50万的首府郊区！

小宏达

据悉，最新《Domain House Price》的分析显示，虽然在过去十年中，在首府城市购买负担得起的住房的机会迅速减少，但仍有少数机会，尤其是在阿德莱德和珀斯。

由于墨尔本房价低迷，该市的一些郊区也榜上有名。

Melton的中位房价

在距离墨尔本CBD约30公里的Melton，房价中位数仅为465,000澳元，你可以在这里买到小户型住宅或联排别墅。

当地YPA地产中介经纪人Shane Spiteri表示，现在入市买房，同时拥有自己的房子，而不是租房，仍然负担得起。

"我们刚刚开始销售两居室联排别墅。它们是全新的，所以有7年保修。它们位于公园前，所以没有大后院，但您只需花费459,000澳元就能买到全新的房子。

Spiteri表示，如果预算为50万澳元，那么就有可能找到一套三居室两卫的开放式住宅，占地约300至400平方米。

尽管墨尔本经历了大量投资者外流，但Spiteri表示他们又回来了，并将推高房价。

Elizabeth North的中位房价

Elizabeth North的房价中位数仅为451,000澳元，远低于阿德莱德992,193澳元的房价中位数。

尽管距离CBD仅20公里，但由于可供选择的房产类型，Elizabeth North仍然是许多购房者的实惠之选。当地房地产经纪人Bradley Clarke表示，目前预算为45万澳元，只能买到500到800平方米的半独立式住宅。如果想要更好的房子，预算必须达到50万澳元以上。”

Clarke表示，在过去一年里，Elizabeth North的房价上涨了25%，这得益于其低廉的价格和活跃的投资者。

Clarke预计房价将继续上涨，但"我不认为房价会像过去两三年那样上涨"。

Woodridge的中位房价

布里斯班最近突破了100万澳元的中位房价门槛，房价普遍上涨。现在只有两个郊区的房价中位数低于50万澳元。

Woodridge距离CBD 16公里，房价中位数为495,000澳元。但当地代理商、All Properties Group的Dhimitri Xhaho表示，以这个价格，买家不太可能找到独立式住宅。

"房屋的中位数价格大约在70万澳元左右，"他说，"联排别墅的中位数价格目前大约为45万澳元。"

Xhaho表示，如果预算为50万澳元，还是有可能找到一套三居室一卫的联排别墅。

"我认为Woodridge比其他郊区更受欢迎的原因在于它的地理位置。这里距离市中心25分钟车程，距离黄金海岸45分钟车程。这里的一切都近在咫尺。"

图文来源：domain

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