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      未来三年,布里斯班房价涨幅或将全澳最高!

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      poppylilu 发表于 16-7-2019 15:48:31
      未来三年,布里斯班房价将大涨?

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      据预测,布里斯班的房价中位数预计到2022年将增长20%,

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      远远超过同期其他任何首府城市。

      据报道,BIS牛津经济学房地产预测,布里斯班的房价中位数将从552,000澳元上涨至665,000澳元。


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      报告指出:“昆士兰经济疲软,住宅供应水平较高,近年来布里斯班的房价增长受到抑制。”


      “结果是布里斯班的房价相对便宜。”


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      报告显示,住房供应量高,经济发展缓慢,未来12个月价格上涨“温和”,但预计房价将在2021  -  22年上涨。


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      与此同时,黄金海岸和阳光海岸正从高迁移率中受益,房价仍居高不下。

      由于空置率和供应量现在都在增加,BIS Oxford Economics预计黄金海岸的价格增长将减缓9%,而阳光海岸的价格增长则为7%,至2022年6月。


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      报告作者Angie Zigomanis表示,澳洲住房供应量很高。


      “供应量达到了创纪录的水平,过去四年中每年的新住宅竣工量已超过200,000,预计2018  -  19年的住宅数量将达到创纪录的227,000套。”


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      “相比之下,同期新建住宅的平均需求约为每年195,000,这本身就是创纪录的。”


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      Zigomanis还表示,降低利率和贷款政策变得更加宽松,预计将有助于稳定今年的住宅市场,并预计房价增常将从2020年开始。

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