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  • [Ironfish房产投资专栏] Daniel 说投资 310 Dickson Wong: 25岁拥有两套投资房,只要方法得当,其实真的不难

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    innkou 发表于 14-9-2018 09:42:10
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    很多人一听说我还和父母一起住,就感觉像听天方夜谭一般。在我看来,这没什么奇怪的,我非常享受和父母在一起的时光。对我来说,与其付房租,不如尽快攒钱能够买到属于自己的房产来的更有价值。
    —    布里斯班电子工程师Dickson Wong

    各位朋友,大家好!

    今天,我跟大家介绍一位年仅25岁的年轻投资者Dickson Wong的故事。他是我们Ironfish亚太集团VIP客户,已经跟随Ironfish投资两套房产。Dickson Wong 是“先投资,后自住” 理念的实践者,计划在10年内拥有一个四套房产的投资组合。

    2014年才从大学毕业的Dickson,在布里斯班的一家大型咨询公司担任电子工程师的职位已经四年了。一直以来,Dickson就在花钱这件事上非常精打细算,他选择和父母住在一起,以便更快地存下更多的储蓄。当然,Dickson存钱的目的并不是为了花钱买什么奢侈品,而是他很早就有了投资的想法。

    在大学期间,Dickson发现由于学业任务的原因,自己总是能够一个目标接着一个目标的前进,但当离开校园后,没有了环境的影响,Dickson发现人很容易就在日常的琐碎生活中随波逐流。好在,他自己及时发现了这个规律,并且一直养成了给自己设定目标的好习惯。随后,Dickson开始参加各种讲座,广泛了解和财富,投资相关的渠道和方法。最终,他发现房地产是一个给人们带来财富的非常好的工具,但它的特点是时间长。因此,Dickson一早就决定要开始自己的房产投资之路。

    初识Ironfish
    Dickson和Ironfish的第一次相遇,是在一次房展会上。当时,亲赴布里斯班参加房展会的Ironfish集团CEO Joseph先生,在房展会上做了一个简短的演讲,Joseph生动而饱含个人魅力的讲话,一下子就把Dickson给吸引住了。

    讲座结束后,Dickson被邀请去参加了一次Ironfish布里斯班分公司的活动。在这里,他又遇见了房产投资策略师Jade Cattanach。Jade花了大量的时间,和Dickson沟通,并理清了他的个人情况与投资策略。由于年轻的Dickson没有太多的积蓄,因此每一分钱的支出对他来说都很关键。让Dickson感到欣慰的是,Ironfish为他提供了许多增值的服务,而这些都是Ironfish客户服务重要的一部分,不容忽视的增值免费服务。

    “Ironfish亚太集团的增值服务的确是让我最终下定决心跟随他们投资的重要原因,这让我感觉自己是真正的VIP客户,而我也不用担心在购房之外,还有太多额外的支出。”

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    Dickson参加Ironfish的活动中

    跨出投资第一步
    根据Dickson的实际情况,Jade为他推荐的第一套房产,是位于布里斯班Ipswich地区的一套独立别墅,价格在$40万澳元以下。

    “独立屋投资对于我来说是一个比较合适的开始,但在此之前,我绝对想不到竟然在$40万以下也可以买到别墅。这个项目的地址很有潜力,区域发展也很快速,这些都得益于Ironfish集团的研究部门做出的详细调研,让我可以足不出户就对项目和所在的区域有所了解。

    Dickson的这第一套房产,很快便顺利成交了,Ironfish布里斯班的物业管理部门也在第一时间为他找到了租客,确保他能够拥有最大化的回报率。这些,都让作为首次投资者的Dickson感到非常满意。

    房产投资加速前进
    有了第一套投资房的经历,Dickson对于作为一个房产投资者的身份,有了更大的信心,这也加速了他对扩大自己投资组合的期待。很快,他的这份期待便成为了现实。

    今年初,Ironfish的长期合作伙伴,澳洲最好的开发商之一ARIA集团推出了他们的全新力作The Standard在布里斯班问世,经过和自己的投资策略师Jade的沟通,Dickson决定把握机会,投资这个未来的地标项目。

    “这套房产是我和姐姐一起买的,本来我绝对想不到自己会这么快又买一套,但是当Jade向我介绍这个项目的特点时,我实在是被吸引到了。这样的好地标和这样的好位置,我相信它的增长潜力非常大。”

    由于Dickson工作的区域就在布里斯班南岸,因此他对这个区域非常熟悉。他相信,自己做了一个正确的决定,楼花的购买方式,让他和他的姐姐,有足够多的时间,去积攒成交时需要的另一笔首付,但同时可以在这样的地标项目中锁定一个自己的位置。
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    ARIA布里斯班项目The Standard公寓效果图

    十年大计,从今起航
    一年多之内买了两套房产,Dickson自己以前恐怕也不敢相信。如今,他打算放慢脚步,为下一步的投资布局提前作准备,而经过这两次的投资经历,Dickson的长远投资计划,也逐渐浮出了水面。

    “短期来说,我的计划是把我的负债比例先下降一些,我希望在进行下一次投资之前,先再攒够多一些资金,同时,也为现在的两套投资房的养房过程中可能需要的支出,做一些准备。”

    Dickson相信,自己购买的两套房产,属于蓝筹类的房产,自己打算长久持有。但他自己给自己的计划,是未来十年内,总共拥有4套投资房。他笑称,或许在某些大亨眼中,4套投资房并不算什么,但对于一个才25岁的年轻人来说,他自己认为还是一步一个脚印比较好,当然,聪明的他知道,生活绝不只是为了投资而已,而投资是为了更好的生活。所以,他打算在一路投资的成长过程中,也绝不能错过那些生命中美好的事物。旅行、美食、参加慈善活动等,都在他未来的人生计划表上,等待他的实现。

    Dickson给投资者的建议
    -    对于房产投资来说,除了资金,你还需要一样重要的东西,那就是正确的思维方式。Ironfish在这个方面给我带来了巨大的帮助。
    -    要虚心向专家请教。可以看书或者去参加讲座,Ironfish的房产讲座对我来说就受益匪浅。
    -    对于年轻人来说,第一步要强制自己储蓄,拿到的工资先存一笔下来,再用剩余的。我就是这样存下了自己的首付。
    -    可以尝试先投资,后买自住房。不仅是税务上,这还会给你的生活方式带来很大的改变。
    Master Class Mortgage - Daniel 小.jpg

    Dickson Wong的故事就讲到这里了,希望这个年轻人的投资之路,能给您有益的启发和收获。我们将继续致力于帮助投资者在全澳范围内进行房产战略布局,提供VIP房产投资机会。我在这里祝所有投资者都能理性思考,您的明天才会更美好!希望我们的经验能在这一充满机遇的房产市场上助您一臂之力。想要对地产投资有更多了解的朋友,欢迎与我联系,您可以拨打电话0430883028,了解我分享的最新澳洲房产信息和生活资讯。


    作/编者简介: Daniel
    -   Ironfish 资深房产投资策略顾问
    -   毕业于阿德莱得大学MBA(工商管理硕士/战略投资和市场导向)
    -   精于战略投资分析与规划,以优化资产组合为导向
    -   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点
    -   善于投资系统风险控制和资产管理
    -   资深市场经理背景

    手机:0430 883 028 办公室电话:08 8110 9888
    (免责声明:本文章仅代表个人对于投资的经验,观点和理解,他人或媒体不得转载.违者必追究其法律责任)
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