租房这些事

妖怪

随着现在这个租房淡季的到来，很多二房东的嘴脸彻底暴露出来。 我自己也是二房东，take 房子也三年多，见过不少被二房东逼迫出来的。 当然也有很多原因是房客自己造成的，总之这种事情公说公有理，婆说婆有理。 闲来无事，八一八我知道的。房东，房客都有。
经典之一： 房子里面水电网络share ，于是乎，有某女，一天洗三次澡，每次半小时，做一个咖喱牛肉，霸占厨房一个半小时，刚更新的网络，一晚上用掉了一个月的10% （因为当晚没网络，所以其他室友一起出去钓螃蟹，第二天早晨回来，才发现已经用了10% 仅仅是一夜）。 于是 房东友情提醒，某女答：我又不是没出钱，出了钱难道还不叫我用？
经典之二： 房子里面水电网全包，于是，夏天来临，趁房东不在家，空调大开，冷了换热的，热了再换冷的。房东从国内回来，一个月电费400+ 。或者用一个烤箱，开一个半小时，就为烤两个红薯。
经典之三： 房子内除了电器，所有东西均不能公用。 这就意味着，房子里面住五个人，就得有五把菜刀，五个砧板，五个炒锅，五个。。。。。。。 要说筷子，碗，电饭锅，个人有忌讳或者什么的都能理解，最不能理解的就是连热水壶也要自己准备。。。。
经典之四： 房子内所有东西均为公用，包括锅碗瓢勺盆以及一切电器。 有些房客用完东西不洗，直接放柜子里，导致别人用的时候，发现里面长了有四五厘米厚的绿毛。用东西极度不爱惜，有房东讲究生活质量，买的烹饪工具都是博朗等比较贵的牌子，有的房客，锅里煮的东西，人去洗澡或者跟家人视频，导致最后锅底都烧红了，警报器响了，才反应过来，给房东造成损失，随后，去cheap as cheaps 买一个十几块钱的赔了，草草了事。
经典之五： 卧室内无法下脚，夏天的时候，从门口走过里面一股牛奶发酵，外加鞋袜异味阵阵飘出。这种纯属个人卫生问题。招租的时候，因为残留的暗香，无人愿意入住。
经典之六： 夜夜“笙歌”。 这种纯属私人事情，大家彼此也能理解，但是每个礼拜，都换不同的人，着实有点小恐怖，不予评论。
经典之七：反客为主。有的房东本着有人住总比没人住强，所以处处容忍，最终导致，房客比房东还嚣张。动不动就拿不行就搬走来说事。
经典之八：东西混乱。 一般合租，像冰箱，柜子，都是每个人分开的，然而有的人，随便拿别人的食物或者食材，也不吱声，有的东西，用完不归还。或者使用时候损坏，矢口否认，属于那种右手偷东西，抓住左手就不承认的极品。
经典之九： 天天party 全然不顾房客感受。 好客是好，然而过火就需要斟酌。 有的房东依仗自己take 的房子，天天带很多不同的人来家里胡吃海喝。遇到周末也还好，但是室友有第二天考试的，有要早起打工的，碰到这样，吵闹到半夜两三点的，确实难以忍受。
经典之十： 房东随意克扣房客押金。 这个经典案例，数不胜数。有的房客合同结束前跟房东说好搬走，然而房东不退押金，说等到找到新来的人，再退还。如果找不到就不退换，四周找不到就四周的钱扣完。
经典之十一： 有的房客满嘴跑火车。 要搬走，一会说10号，一会说6号，一会又说13号，房东已经答应新房客几号能搬家，最后不得不一改再改，折腾房东不说，连带着新房客也折腾的半死不活。
经典之十二： 合同期之内，房东随意更改房租，以及bill 账目。 可能刚开始take 房子，房租还倒不过来，于是有的房东，随意增加房租，无法兑现合同内的承诺，或者由本来的全包改成share。
经典之十三： 关系好的人一起take房子，最后房子成了战场。 很多刚上完语言的人，觉得关系好的几个人一起take 房子，然后出租一两间出去，开始都还好，后来，几个房东之间发生矛盾，比如有的房东找到感情归宿，要搬出去，有的房东要回国呆三个月或者半年这样的，因为当时可能说好大家一起share 房租，然而，搬走的跟回国的，要离开房子，但是空房间又租不出去，走的人又不愿意支付空房期间的房租，最后导致房子里面成战场。
经典之十四： 引狼入室。出国留学生家里条件应该都还说的过去，然而有的房客手脚不干净，属于那种出门不偷东西就算丢的主。
经典之十五： 房客之间相互不满，难为房东。 这种问题多是因为房客之间的小矛盾引起，A用了B一个鸡蛋，B拿了C一把葱，C又喝了A买的饮料。就是几块钱的事情，大差不差就行了，遇见只能占便宜不能吃亏的人，这话就说不清楚了。
经典之十六： 房东随意进出房客的房间。 毕竟合租其他地方都是公用，卧室属于自己的隐私区域，同性也都还好，异性就不方便，不过不论怎样，进房先敲门，这是礼貌问题，碰见女房客换衣服，男房东再来一个美丽的误会，估计这种误会，也不那么美丽吧。
经典之十七： 房东夫妻两，一个白脸，一个红脸。 有的时候，男房东不太在乎，同意了某件事情（比如周末有朋友来家里bbq），等女房东回来，男房东跟女房东说了之后，女房东因为一些刻意的理由，来告诉房客，这个恐怕不行，那个恐怕不太好。
经典之十八： 租房广告打的好，进房一看乱糟糟。 很多回国的人，或者还没来的人，在坛子上看的有些广告里说的是天花乱坠，在国内把押金交了，等来了之后发现根本不是那么回事。这种欺骗广告，专坑新来的人。
经典之十九： 住进去的时候笑逐颜开，搬走的时候冷眼相对。看见来钱了，房东很高兴，甚至还专门去接，或者准备好饭菜。走的时候，一再催促，甚至还检查房客行李里面有没有装走房子的东西。
经典之二十： “二”房东实为三房东。 有的房东，是接的别人没有到期的房子，做起了三房东，因为所有的bill 可能都是从二房东的b pay 上扣，或者，二房东三个月不来拿bill ， 导致房子停水停电停网络，三房东一问三不知，二房东人又在国内，受苦的还是房客。



事无巨细，人无完人。 也有很多说不到的，因为涉及到认识的房客或者二房东，不好说的太露骨。总之合租在一起，住的舒适才是硬道理。 有的人喜欢签合同，这点很好，什么话都说在头里。 有的人不喜欢签合同，属于随遇而安，生活能力比较强的。 人和人之间只要住一起，就会多多少少有些矛盾，相互体谅，理解，很多事情不是没有商量的余地。 不要总是弄到最后，到坛子上来爆这个黑心房东，那个无良房客，也没啥意思。 租房子主要就是看人了，有的人，愿意住，房东还不租呢，有的房子，房东降价求的住，房客还不住。 租房子不仅要看硬性条件，比如距离，公车，购物，环境，安全，还要看软性环境，要看看住的人怎么样，房东怎么样。 进去之前多问清楚，有啥要求，啥允许，啥不允许，房东也要说明白，什么可以，什么不可以。 丑话说到前面，别等到出了事情再抱怨，到那会已经于事无补了。

平常心！平常心！

哈哈 第九条最讨厌 自私死了

说得不错……顶下{:4_177:}

建议加精啊
阿村新人必读贴 hoho

路过 拿分。。。。。。