南澳各地区房价并未受加息影响，涨势仍然强劲！

大白免

据房地产经纪人称，加息对减缓南澳偏远地区房地产市场价格上涨没有什么影响。

尽管连续五个月加息，而且周二加息的可能性很大，买家仍然大举出动，卖房者仍然能高价卖出自己的房产。

Ray White Mount Barker的Damon Brohier称，整个Adelaide Hills的房地产市场仍然表现强劲。

“我们有70%的房产的价格远远超过卖房者的预期，而且不需要做任何价格调整。”

Brohier先生表示，利率上涨对市场的影响不大。他表示：“很多买家把它作为一种谈判工具，希望上涨的利率能使房价下降。”

根据realestate.com.au的数据，在南澳各地区，Mount Barker的房价中位数在过去一年中增长了22%，在过去三年中增长了31%，达到55万澳元。

2020年，Cox夫妻俩被Mount Barker的设施、生活方式吸引，在此地买房。Cox夫人认为，他们的房子此后升值幅度很大。

“我们都在山区长大，想留在这里，因为我们的家在这里，我们的生活也在这里，这里是乡村，但不与世隔绝，这里靠近城市，但不是城市。”

深入研究这些数字，Riverland，Berri的房价在今年上涨了19.6%，在过去三年里上涨了41%，达到27.5万澳元。在Barossa Valley，Nuriootpa的房价在一年内攀升了17%，在过去三年内攀升了21%，达到42万澳元。

Clare的房价在一年内上涨了5.7%，而在Yorke Peninsula，Wallaroo的房屋在过去12个月内增长了24.8%，达到337,000澳元。

在Fleurieu Peninsula，Victor Harbor的房价在今年上涨了15.1%，在过去三年里上涨了48.3%，达到50万澳元。

Harcourts South Coast的Mark Forde表示，沿海的房产市场没有显示出放缓的迹象。

在Eyre Peninsula，Port Lincoln的房价在过去12个月里上涨了7.6%。

同时，在Terry Ryder最新的Cheapies with Prospects区域报告中，Murray Bridge被确定为一个房产热点。该报告表示，河边小镇的典型价格是30.5万澳元的房屋和24.5万澳元的单位。Realestate.com.au的数据显示，其房价中位数在过去一年中增长了24%，在过去三年中增长了37.8%。

图文来源：The Advertiser

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