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小白免 发表于 15-6-2014 15:14:37
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澳洲是全世界公认的最佳的低风险房产投资地区，和稳定增值及租金回报的投资目的地。越来越多的国人想要在澳洲置业投资。下面我们来看看在澳洲置业时华人都是有哪些购房标准。在Mosman区域著名的街道，最终决定买房的不一定是购房者，有时是他们的风水咨询师拍板的。
Simeon Manners Property地产公司的Richard Simeon先生认为，很多即将成交或者正在洽谈的交易都要有风水评估报告。
在2012年年底，他以128万澳元的价格售出一套地址为85 Bay Street in Beauty Point, Mosman的别墅。
（图片来源：网络）
但是这笔交易在经过中国的风水师评估之后，住在Chatswood的购房者才进行交易。
Simeon先生说道，“这就像是一个独立的新兴行业。”
2012年年初，还有一笔更大的交易在风水师评估之后才最终成交。
Simeon先生说道，他的买主想付200万澳元买Bay Street街道上汽车经销商的房子。
但是当看到房屋的俯瞰图片后，风水咨询师认为此房位置不好，“就像是有把刀直插入这套房产。”
后来这套住宅以200万澳元的价格卖给了另一位中国购房者。
“但是他们没看到主干道的位置。” Simeon先生说道。
购房者通常会在购房常识和风水——营造和谐环境的中国艺术上寻找一个平衡点。风水大师Gary Khor先生说道，那些理解这种艺术的人会在意“阴阳的平衡”，以找到购买房产的最佳之地。
现在他在描绘这种平衡
山水的位置很重要，比如在悉尼购房，山脉和海湾的位置就很重要。
高端小区后面要靠山，能够眺望到静静流淌的河流。别墅最理想的位置是朝北。
按照这种逻辑， Khor先生表示，Bellevue Hill, Vaucluse, Mosman, Woolwich, Point Piper, Watsons Bay, Castlecrag 和Northbridge的部分地区有好风水—未来肯定能升值。购房要避开死水，死水会破坏阴阳平衡。小区的最佳位置要距离海滨还有一段距离。要避开悬崖，因为海浪将会“产生暴力和爆炸性的能量”
Simeon先生说道，一些悉尼人正在根据迷信风水的购房者的需求进行投资。
“现在正在建造大楼的人们雇佣了风水师，因此当他们售房的时候，他们就能拍着胸脯说这是符合风水的。”他说道。
但是 Khor 先生说道，地段和布局同样重要。
经过实地评估，他说，Mosman最好的区域是Beauty Point，最近几年，该区域备受亚洲购房者欢迎。
“特别是Beauty Point和Bay Street，最近六七笔交易都是和中国的购房者进行，”Ray White Lower North Shore的主管Kingsley Yates先生说道。
但是McGrath的营销主管Steven Chen先生说道，对于一些购房者来说，在选公寓户型的时候，风水很重要，而小区倒是其次。
他说道，交通便捷，近好学校、城市的传统区域对于购房者来说仍然是一个最重要的因素。
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