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标题: 想在阿德莱德买房 [打印本页]

作者: ligang9731 时间: 14-6-2009 22:24
标题: 想在阿德莱德买房
新移民到阿德莱德想买房自住，哪位知道行情？谢了！

作者: Gina 时间: 14-6-2009 22:45
那门道可多了。哪个区？多大？多少钱内的？

作者: ta0070 时间: 15-6-2009 16:09
参考 www.realestate.com 先选好区再根据个人要求挑选祝你好运

作者: bbc 时间: 15-6-2009 17:14
本帖最后由 bbc 于 2009-6-15 17:18 编辑

基准价40W（house, 中档suburb、普通size），LZ先准备好首付加贷款40W再说吧

作者: 8guaing 时间: 15-6-2009 21:14
贷款的话，要有5%是真正的saving所得，不能是gift或者国外的钱
40w的房子还要有将近2w的stamp duty.

作者: adelaide2005 时间: 16-6-2009 13:58
Lzzhege 简单，首先知道自己有多少钱，想什么方向？要什么房子

作者: ligang9731 时间: 17-6-2009 15:53
多谢了各位！有没有何人民币20W左右的小房，如国内的青年公寓。

作者: ta0070 时间: 17-6-2009 16:02
阿德莱德最便宜的也要20W澳元

作者: ktd 时间: 17-6-2009 16:15
人民币20W？最多在这里盘个小生意了

作者: benben 时间: 17-6-2009 20:16

多谢了各位！有没有何人民币20W左右的小房，如国内的青年公寓。
ligang9731 发表于 2009-6-17 15:53

20w人民币, 相当于4万澳币, 买房子不可能的,买地估计可以买块30平方的.

作者: squirrel715818 时间: 21-6-2009 22:16
20万人民币可以,买到房子,当然这个是首期,其它部分需要贷款

作者: aurora.w.w 时间: 22-6-2009 14:04
在这里多挣些再买吧

作者: lovesa 时间: 22-6-2009 21:08
我也是新移民，今天刚拿到绿卡，之前我也跟银行的贷款人联系过，如果你还没有PR，只能最多申请到80%房价的贷款，如果有PR可以最多申请到90%房价的贷款。如果你没有工作，银行根本不会考虑贷款给你的，因此找好工作是最重要的哦！

作者: lauren 时间: 22-6-2009 21:27
最直接也是最节省时间的方法就是去银行找顾问咨询。通常会需要你的工资凭证，近期3个月内的都可以。（一般贷款不超过房价80%的，都不用买保险，几千块钱，根据房子价格来算。）这样你会知道银行可以借多少钱给你，做到心里有数。然后就是看地段了，一般家里有孩子的都会考虑到所在区的学校如何。

作者: lauren 时间: 22-6-2009 21:31
附加一下个人观点。阿德雷德目前房价应该是最近五年之内澳洲房价涨的最高的了。我本人留意的房子来说，5年前30万以内的房子现在都在40-48万。

作者: grace80_wei 时间: 23-6-2009 14:42
Klemzig 第一号房子正在售出，离city开车10分钟，交通方便。房子正面对着大街，3间房，2 间大，一间小，一个单独卫生间与一间单独洗澡间（包括盆浴和淋浴），一厅，一开放式厨房，前后花园，可种菜，前院两颗大梨树，面积不小。2车库。一储藏室与洗衣房间。有白色漂亮栅栏。价格$40万。

有意者，请电：0415183637 或 0430792805 欢迎询问，请不要犹豫

作者: steven_sa 时间: 25-6-2009 12:05
本帖最后由 steven_sa 于 2009-6-25 12:17 编辑

新移民天天有，呵呵，都要安居乐业啊。还是入群聊聊吧。

作者: berlindut 时间: 26-6-2009 23:06
一起来推动adelaide房市

作者: 旷暄 时间: 11-7-2009 20:46
唉，现在都租房住。
买房？还不敢想呐

作者: kankan 时间: 14-7-2009 21:43
{:4_153:}{:4_147:}

作者: eva_kong 时间: 31-7-2009 22:39

作者: Miss蓋無雙 时间: 1-8-2009 20:59

多谢了各位！有没有何人民币20W左右的小房，如国内的青年公寓。
ligang9731 发表于 2009-6-17 15:53

没看过，我看过最小的，属于学生公寓，也要澳币19W

作者: aoz_lz 时间: 16-8-2009 22:11
你要买多少钱的什么样的，？做是做装修的知道一点信息有问题给我留言mail:[email protected]

作者: zlzl 时间: 9-11-2009 11:11
参考 www.realestate.com 先选好区再根据个人要求挑选祝你好运

作者: hanna 时间: 10-12-2009 22:32
地震真的假的

作者: yuxiangdogp 时间: 24-12-2009 09:38
别的洲不知道,但是在南澳,民用建筑是不做抗震设计的,只有商用的高层才做抗震设计.

民用的到3层都是不做抗震设计的,如果真地震了,个人估计倒的民用建筑也不会很多.因为虽然没有抗震设计,但是ADELAIDE是风载A1地区,民用建筑0度和90度都是做BRACING的,抵抗的500年的风速,只要地震产生的水平力小于500年一遇的风荷载,那就没事了.

作者: laobian 时间: 25-12-2009 16:33
买了房子都要买保险的，我倒希望会有一场地震，房子没了，可是地还在啊，省了人工扒房子了，保险公司赔你的钱绝对够盖一个好房的。

作者: yuxiangdogp 时间: 2-1-2010 16:32
哈哈,好主意,

买块烂房子大土地的, 然后学诸葛亮借东风,希望来个地震

作者: racywater 时间: 2-1-2010 20:33
不好，500年的事都可以遇到了，这样的地和房子是不是叫凶宅啊。。。啊，我要命，不要钱。。。

作者: HungryJack 时间: 2-1-2010 21:40
{:4_151:}20W买辆车吧、天天睡车里

作者: smtp 时间: 22-5-2010 18:13
你可以同事考虑自己建房子

作者: francis_zhang 时间: 1-6-2010 10:23
{:4_147:}{:4_164:}

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