请郑律师帮我解答一个关于提前退房的问题，特别感谢了，自己也很着急

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合同是一份法律的文件，双方必须遵守合同的条文。

如果你的合约注明你必须租到2011年12月31号的话，你必须依据合约的条款，住到2011年12月31号，你的法律责任才正式终止。

押金Bond和合同的租约是两回事。押金的主要作用是保障业主，今后如果租客一旦损毁房屋设施的话，业主可以在押金里面扣取。

基于上述的情况，我劝你最好租到2011年12月31日。如果你真是因有要事搬离的话，今后你必须直接与屋主达成协议，尽量减少赔偿损失，然后屋主让你提早终止合约，早日搬出这个房子。

最适当的协议是与房主磋商，并要求房主尽快找另一个新租客，而你继续付租金直至房东找到新租客。

此致

郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

谢谢郑律师和各位朋友哈。。事情已经协商解决好了 谢谢。