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    关于Strata的权限问题

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    duval 发表于 17-4-2011 18:22:08 转发到朋友圈 删帖
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    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    我的房子是那种联排的Unit。其实除了大家的房顶是连在一起的,有的Unit之间公用一堵墙。和House的区别不大。
    但,我知道这样也还是Strata Title。所以,我们是有Strata Corporation来管理的。

    前几日在我家房顶上安装了一个2.3米直径的卫星天线,可以看国内电视台的那种。之前本来想和Strata打声招呼的,但看到其他邻居也在自家的房顶上自行按了卫星天线(是65cm的那种Foxtel的卫星天线)和“鱼骨型”的电视天线。都没有和任何人打招呼!所以,就有点“懒”了。

    上周Strata年会,点名“批评”我家。并且要求我补上手续。其实我安装之前有和左右的邻居请示过。他们都没意见。只是没按Strata的要求,做那种正式的批准程序。

    我的问题是,如果我对Strata的要求置之不理,只要邻居们没人站出来反对。
        1. Strata Corporation本身有权利强制要求我拆除卫星天线?
    或2. 对我进行罚款之类的处罚吗?

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    沙发
    老A 发表于 17-4-2011 20:58:06
    没收到律师信前都还好 就是罚款也要有个warning的 有的时候托的时间长了也就过去了。这么耍赖当然有点那个不过看个人了
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    板凳
     楼主| duval 发表于 19-4-2011 22:59:05
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    你这是经验之谈?还是主观臆断呢?
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    地毯
    老A 发表于 19-4-2011 23:07:44
    duval 发表于 2011-4-19 22:59
    回复 老A 的帖子

    你这是经验之谈?还是主观臆断呢?

    兼而有之吧 我是因为曾经有个店面设计的不符合council规格 council勒令限期改正 工作人员不厌其烦的打了几十个电话  我死磨硬泡拖了几个月后就不了了之了 估计他们烦了 也不是什么杀人越货的大事 所以放弃了与我沟通~~
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    5
     楼主| duval 发表于 19-4-2011 23:34:39
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    了解!谢谢你的建议。正合我意!
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    6
    郑玉桂律师 发表于 11-5-2011 15:51:40
    回复 duval 的帖子

    A:1:整体来说,因为你是Strata 的,因此屋顶是公共的地主,管理处是有权跟进一切在屋顶的装置及维修工程,你应该补办申请手续。
    2:如果你不理的话,Strata Corporation是有权依据法例罚你钱的,因此我建议你遵守Strata 的规定,补办申请手续。
    此致
                       郑玉桂律师敬上
                       澳大利亚国际公证律师
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