阿德Hindley St治安与商业环境引担忧，便利店、按摩店及电子烟店增多，商户呼吁整治

大白免

据7月22日报道，阿德曾经的夜生活街区Hindley St日渐萧条、饱受诟病，大量铺面被便利店、按摩店占据，空铺随处可见。

阿德市议会本月发布报告显示，Hindley St片区（涵盖Leigh St与Peel St）共有11家按摩店、17家便利店营业。

2022年末该区域仅有大约6家便利店，数量大幅上涨。大批货品稀疏的小型店铺涌入市区，外界怀疑这类店铺与非法烟草交易存在关联。

过去12个月里，政府针对市中心多家便利店涉嫌售卖非法烟草与电子烟的行为，累计下发58份停业通告。

本月，政府非法烟草专项工作组向市中心12家便利店下达临时停业令，其中三家位于Hindley St。需要说明的是，并非Hindley St以及市中心所有便利店都牵涉非法交易。

Hindley St上收到28天停业令、涉非法烟草售卖的门店分别为：Smokoz、New City Convenience，以及Hindley Mart。

阿德市议会称，今年早些时候Hindley St商铺空置率达到15%，为市内主干道最高水平。

Imprints Booksellers店主Amelia Eitel认为，街区走向衰败，恰逢市议会承诺投入1500万澳元改造工程一再延期。

Eitel两年前接手这家书店。这家老店在Hindley St经营超过40年，如今经营环境持续恶化，她正在考虑搬迁店铺。

"这条街道潜力巨大，但遗憾的是如今十分冷清，缺乏各类日间业态，满眼都是便利店。"

Eitel表示，周边商户都向她反映，街区状况比以往任何时候都糟糕。

"不少顾客前来路上遭遇恶劣对待。周六上午十点，有人吃完早午餐途经此处，遭到骚扰、呵斥、尾随，还有人向他们投掷物品。"

"如果我看不到街区的发展前景，当初就不会接手书店，但现在我觉得，未来或许要另寻别处经营。"

Cacas Chemist店主Poppy Cacas的丈夫在上世纪50年代创办这家位于Hindley St的商铺。她认为改善街区环境首要举措就是清走大量便利店。

"这些便利店必须离开，或许可以留下一两家，但如今数量实在太多。"

提起Hindley St，外界评价越来越差。这里曾经是南澳最好的街道。过去人们专程前来采购各类商品，可如今一切都被毁了。

周二午后，澳媒摄制组拍摄Hindley St多家按摩店与便利店门面后，记者与摄像人员沿街步行约100米时，遭到两名男子尾随。

记者还目睹一名男子无端大声发出暴力威胁，一名看起来仅有11岁的男孩吸着电子烟，上前询问记者团队是否在录制播客节目。

南澳消费者与商业事务部长Michael Brown表示，非法烟草交易大多由有组织犯罪团伙掌控，这类非法烟草门店严重威胁公共安全。

"我们都听说过，南澳以及其他州都出现过因这类非法交易引发的纵火袭击事件。"

本月上旬，政府非法烟草专项工作组向市中心12家便利店下达临时停业令，其中Hindley St 3家、Rundle St 4家、Grenfell St 2家。

Brown同时提醒商铺业主，若租户在物业内开展非法售卖活动，业主也可能面临起诉。政府正在调查多起案件，有证据显示部分业主明知租户从事非法活动却予以默许。

Renew Adelaide首席执行官Gianna Murphy表示，市中心便利店数量激增，压低了区域房产价值，也降低其他业态商户入驻市中心的意愿。

"除此之外，商铺业态更迭十分频繁。今天是便利店，空置一段时间后，又再度变成便利店。"

Murphy称，改造Hindley St的讨论已经持续15年之久。改造计划实施时间不断延后。各个物业业主缺少统一目标，未能携手推进街道升级、优化商户结构、统筹片区发展。

市议会主导的街道改造项目仍处于规划阶段，工程需要等待外部拨款，资金尚未落实，预计完工时间定为2030年。议会原本计划2024年启动施工。

West End Association主席Amanda Pepe表示，Hindley St周边随处可见便利店。

"这些店铺很难为街区发展带来助力，仅仅占用铺面空间，我们真的需要这么多便利店吗？"

市议会发言人表示，议会依旧致力于推进Hindley St改造项目，正积极与州政府沟通资金事宜。

图文来源：The Advertiser

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