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据澳媒报道，阿德莱德可能需要为超过60,000个新的房屋找到建筑地，以应对预测的人口增长。
新的人口和土地预测显示，未来十年将需要额外的88,800套房子来容纳阿德莱德和周边镇区的近20万人。专家警告说我们还没有准备好
州政府的一份土地供应报告还估计，在现有的社区中，有168,624个街区适合开发，这可以产生273,875个额外的家庭。
包括Seaton、Findon、Parafield Gardens、Paralowie、Morphett Vale和Campbelltown在内的郊区已被确定为容纳未来住房的热点地区，而北部外郊和西部郊区将成为新就业的增长区。
但报告警告说，需要对基础设施进行更好的协调和规划，以支持 "可持续城市的发展"。
今天发布的模型侧重于大阿德莱德地区，该地区包括阿德莱德大都市、Mt Barker、Barossa、Fleurieu半岛和Murray Bridge，占140万人口。
该研究预测，根据中度和高度增长预测，到2030年，人口将增长139,000和潜在的195,100，分别需要63,600和88,800个新住宅，并考虑到拆迁的情况。
报告说，相比之下，该地区在2010-2020年期间增长了119,900人，增加了76,700所房屋。
三分之二增长的新住房是在已经发展成熟的大都市社区，19%是通过城市边缘的绿地项目。
该报告还显示了各地的住房情况：
-阿德莱德的西部郊区提供了大约25%的新建住房。
-CAMPBELLTOWN记录了最多的分区，在2020年之前的6年里，共建造了1002套房屋，该郊区平均每年拆除45套。
-大阿德莱德地区的住房密度已经从2010年的每公顷10座增加到2019年的12.3座，一些绿地达到每公顷15座。
-阿德莱德市平均每年有2000所房屋被拆除，其中大部分建于1950至1969年间。
-在截至2020年6月的12个月里，南澳的人口增长了16,600人，是自2010年以来最快的。
-截至2020年6月，估计有126,000个街区可以通过城市边缘的绿地开发来提供，其中22,400个已经准备好开发。
报告说，由于 "对填充式开发的需求增加"，住房的风格正在 "慢慢改变，以适应现代家庭和家庭在不同周期阶段的需求"。
报告说："对填充式住房的需求增加以及在内城北部和阿德莱德西部建造的大量新住宅也在逐步提高内城郊区的密度和数量。
报告指出，"理论上"有足够的住宅用地被划分为分区，以产生额外的274,000个住宅，但在短期到中期，更"现实的目标"是68,600个街区，"分布在已建立的城市区域......"
在主要道路和中央商务区的大型总体规划开发用地和高层开发可以产生额外的67,700个住宅。
报告说，包括人口老龄化加剧、生育率下降和更多单身家庭在内的人口变化，都将继续影响住房需求。
到2030年，65岁及以上人口的比例预计将增加86,600人，也就是26%。
报告说："由于老龄化、海外学生数量的增加和家庭破裂情况的增加，过去20年里，单人家庭、单亲家庭和没有孩子的夫妇家庭都有所增加。
"相比之下，有孩子的夫妇家庭的数量有所下降。"
报告还警告说，协调的城市基础设施供应 "对可持续的有序城市发展至关重要"。
报告说，现有城市地区的供水管道没有被设计为 "适应目前城市填充式开发产生的更多需求"。
报告说："要监测城市扩张的'热点'，以确保有足够的时间来确定、规划、资助和建设所需的升级，但此方法已经证明实施过程是困难的。
"目前的筹资模式需要审查，以提高土地所有者和开发商的竞争力和程序公平性，同时也为新的和升级的基础设施获得所需的资金。"
今天，43岁的Adam Moore和48岁的Rebecca Dawson-Moore拿到了他们位于阿德莱德西郊Findon的Rivergum Homes房产的钥匙。Moore先生说，他们夫妇俩想住在Adelaide Hills，但那里的房产"价格昂贵"。
他说："Hills的很多房产分配似乎并不比城市里提供的东西多多少，"他说。"我们很激动，我们住在海滩和城市的中间，而且周围都是商店。"
土地供应报告确定Findon有1069个潜在的发展区块，在西郊排名第二，仅次于Seaton的1926块。
图文来源：The Advertiser
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