买房求助 有经验的大侠们请进给兄弟点意见 跪谢

游泳圈

小弟年初刚刚娶媳妇，最近在看房子，看上了一套在holden hill的房子，媳妇很满意，我也准备递offer了，跪求各位有经验的大侠给小弟点意见，感激不尽！！
关键是，这个地区怎么样，我看了real estate的打分有86，中介也说附近在开发中，我转了转，确实很多地方都在盖房子。如果在这个地方的话，以后出租的话，是不是不太容易呢？我观察了下，两站地就是gilles plan的那个商场，出门5分钟左右到公车站。
它的土地面积是302平米，不大。但是实际居住面积有150多，里面空间很大很宽敞，后院比较小，也很好打理。

价钱在36万5左右。

请各位能人给点意见！谢谢！！！！

房子蛮新的，最近很流行1块地分成两块那种的。沿线是obahn吧？那个位置租金大概每周120不成问题吧。价钱不太懂，比较下最近的成交价和自己的承受能力吧。

ipod-touch4 发表于 2011-8-17 22:33
房子蛮新的，最近很流行1块地分成两块那种的。沿线是obahn吧？那个位置租金大概每周120不成问题吧。价钱不太 ...

不在obahn沿线的 ，房子蛮新 ，但是地蛮小 ，挺纠结的。

我也觉得贵了点,,,,主要是地小啊,,..房子新旧其次,,,,,在那地方今年我看得那地方的一块地,,700左右也就23万,,当然房子老了,,,,但是地皮值钱阿,,,,就是按你价格卖地造新房子也合算阿,,,,但是看个人的,,我觉得现在是买卖房子的好时间,,,现在还有有很多房子的,,,,,,

地值钱没错，但如果是自住，就不能买太旧的。否则买来住10年，地是升值了，但闻10年的霉气，还要打理个大花园，受罪啊！回头你会发现原来房子也很值钱！

爱美食 发表于 2011-8-18 00:24
我也觉得贵了点,,,,主要是地小啊,,..房子新旧其次,,,,,在那地方今年我看得那地方的一块地,,700左右也就23万 ...

好的，那我冷静冷静

我也觉得地小了，楼主冷静啊，不要看到新就什么都不顾了