南澳多地对标悉尼富人区，更低租金享受相近生活品质！

大白免

据报道，最新研究表明南澳多个地方政府辖区被列为高性价比片区，对标澳洲部分生活成本高昂的地区。

这份由Muval开展的研究，从七大生活维度分析了澳大利亚全部地方政府辖区。研究先筛选出配套设施、公共服务、生活体验相近的区域，再对比各地住房成本。

结果显示南澳的表现格外亮眼。

其中一项重要发现是，Mount Gambier能够带来可观的开支节省，该地与悉尼的Woollahra生活匹配度高达87.9%。

对比Woollahra，Mount Gambier的商业零售得分98.1（满分100），公园休闲得分97.3，医疗健康得分97.2。

而两地房价租金的差距十分悬殊。

Mount Gambier的周租金中位数为276澳元，Woollahra则达到871澳元，每周可省下595澳元，一年节省超30000澳元。

研究指出，如果选择购房，每月还能省下数千澳元的房贷支出。

Victor Harbor则被称作悉尼知名Bondi生活模式的平价替代地。这座位于Fleurieu的城市与包含Bondi的悉尼地方政府辖区Waverley Council生活匹配度为88%，娱乐文化得分99.9，医疗健康得分98.8，交通联通性得分98.7。

Waverley的周租金中位数为840澳元，而Victor Harbor仅为364澳元，每周租金差额476澳元。

如果想要兼顾城市生活便利，Marion可以作为悉尼滨水片区Mosman的平价替代。

Marion与Mosman的生活匹配度达91.5%，在教育、医疗、交通联通方面相似度很高。

Marion周租金为414澳元，Mosman为740澳元，每周租金开支可节省44.1%。

研究还发现，Onkaparinga与Prospect也多次成为悉尼多个高端生活片区的高性价比备选。

Muval的研究并非单纯对比房产价格，而是优先对比地区生活体验，之后再考量住房成本。

这并不意味着要舍弃优质生活换取低价，而是找到体验高度接近，但开销大幅降低的居住地。

Muval首席执行官James Morrell表示："对大多数澳大利亚人来说，搬去生活成本更低地区最大的顾虑，就是害怕失去现有的生活品质。这份研究证明，对绝大多数人而言，这种取舍并不一定真实存在。"

值得关注的是，阿德很难找到与之匹配的对标地区。

研究显示，全澳没有真正和阿德生活体验相仿的区域，最接近的珀斯匹配度也仅有59.2%。

两座城市在商业零售、餐饮方面较为接近，但在交通、联通条件、医疗资源方面差距明显。

排在第二位的是Hobart，生活相似度仅32.7%。

对于想要迁居乡村、滨海地区或是跨州生活的人群，该研究建议可以重点考虑南澳。

James表示，能够省下的开支十分可观。

"在悉尼东郊租房的人，可以在南澳的乡镇找到体验几乎一致的片区，每年多留存3万澳元以上；如果是房贷购房者，可以省下更多。"


图文来源：glamadelaide
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