阿德10月份房价上涨近$3800，中位数达$74.8万！

大白免

最新数据显示，阿德的房价在过去一个月内上涨了近3800澳元。

根据PropTrack最新的房价指数，阿德的House价格在整个10月份上涨了0.51%，即3795澳元，中位数达到748,000澳元。

Unit也有所上涨，目前的中位数为52.5万澳元，比上月上涨了0.16%，或是839澳元。

今年，House上涨了8.81%或60,563澳元，而Unit上涨了8.46%或40,951澳元。

Ouwens Casserly公司总经理Nathan Casserly表示，房价增长速度正在放缓，但仅是达到了疫情前的水平。

他说："阿德12个月内的正常增长率为2%至5%。“

"我们看到的仍然是一些增长，但没有达到以前的水平。”

"市场上有更多的存量房，因此购房者确实有了更多的选择。“

Casserly说，更多的房产可供选择，再加上预期的加息，很可能是导致增长放缓的原因。

他相信，经过圣诞节和新年的短暂平静期后，市场会迅速回暖。

PropTrack高级经济学家兼报告作者Eleanor Creagh表示，阿德仍是全国表现最佳的市场之一。

她说："阿德的住宅价格相对可承受，这使得房价没有受到利率快速上涨的影响。”

低库存水平也加剧了竞争，阿德莱德的房价正在快速上涨。

综合来看，阿德的房产（包括House和Unit）中位数价格在过去一个月攀升了0.47%，全年攀升了8.77%，达到了69.7万澳元的新高。

在整个南澳偏远地区，10月份的房产价格下跌了0.2%，中位数为39.6万澳元，但在过去一年中仍上涨了9%。

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图文来源：The Advertiser

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