郑玉桂律师事务所法律知识分享-----我是买一个生意还是自己建立生意呢？

郑玉桂律师

接着上期的话题，关于生意买卖和建立公司，购买生意和自己设立公司在澳大利亚基本是常见经商模式，那究竟哪个好呢？其实各有各的优缺点，以下时间跟你慢慢讲。

先谈买生意，购买一个已经完成注册并正在运营的生意，就以购买一个餐馆生意为例子，即购买该餐馆的商誉、招牌、食材、设备、进货渠道、人员配备、菜式配方、客源以及租约或者物业等等。以购买一个贸易公司生意为例子，即购买该贸易生意的商誉、招牌、订单、设备、存货、进出货渠道、人员配备、客源、商务圈以及租约或者物业等等。购买现存的生意对投资者包括新移民来说，是一个最简洁、最便利的生意经营方式，不但不用从零开始设立生意，更不需要累积客源，好的生意在转名的第一天开始就已经有利润收入。如果购买一个现存的有盈利的生意，价格一定高于你设立的新生意，而且价格不低。如果你购买一个正在亏损的生意，价格一定十分吸引，如果您已经全面了解这个生意的潜在的风险后，认为你已经有足够能力转亏为盈，你也可以尝试经营这个生意。

那怎么识别你购买的生意是盈利的或者是亏损的？

你将要购买的生意有什么潜在的风险？

这个生意有没有钱债纠纷、劳资纠纷或者有没有涉及民事诉讼？

怎么过户怎么注册和变更公司信息？

第一，购买生意首先观察位置及消费群，是否有同行竞争。生意是否在流量大的商场或者路段，或交通不很方便但居民相对富裕的地区都是很好的主意。

第二，需要卖家出示最近1-2年的财务报表，如果你看不懂可以委托会计师和律师帮你查看和解释，为你核算一下原生意主提供的资料，看看是否是盈利的或者是亏损。

第三，委托律师为你做资讯调查，看看你将购买的生意有没有欠债或者牵涉任何纠纷？包括对原生意的董事或者股东进行信用调查。

第四，委托律师为你参考出主意，办理购买或转名手续，以免购买生意后留下一大滩后遗症。

第五，委托律师为你撰写买卖合同，在整个买卖过程让律师作为第三方介入并处理，买卖双方都有保障。

第六，转租手续，如果你经商经验不足或者英文水平有限，建议委托专业人士帮忙。

再谈及建立自己生意或者公司，意思就是从零开始，在澳大利亚合法经商你必须在Australian Securities andInvestments Commission登记注册，步骤与购买生意是类似的。注册生意要求申请人在十八岁以上，居住在澳大利亚。创业基本上先考察你所想做的生意的位置和消费群，是否有同行竞争。除非在人口特别密集地带，否则尽力不做重复的生意。减价的竞争累己累人又没有效益。咨询当地市议会是否允许你在所计划的地点建你所要建的生意。核算所建生意的费用、设备投资、货物投资、至少3-6个月的房屋押金、装修及广告牌，如果你的生意需要申请执照牌照（例如水牌、酒牌、赌牌等等），这是一笔不小的费用，还有生意保险等。如资金不够，是否找到贷款机构，如果需要可请个会计师为你核算一下。

如您准备进行生意买卖或者设立公司，当中需要任何协助，特别是注册生意及生意税号（ABN）、申请各类牌照、注册各类公司机构、注册商会、产权商标注册等等专业领域的行为，请致电、电邮或者微信我们办公室进行详细咨询，我们律所熟悉澳大利亚的公司法及公司注册操作流程，多年的操作调查买卖实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排律师与您面谈。

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