本篇内容为转载/翻译内容，仅代表原文作者或原媒体观点，不代表本平台立场。
Fitch Ratings称，受可负担性低、人口增长慢、新房供应大和投资者减退的影响，澳洲房价在本年的增长率仅有2%。
去年，该机构还预测澳洲的房价增速应为4%，包括悉尼和墨尔本，然而它却误读了投资者的需求。
总经理Ben McCarthy今年称，该数字将跌至2%，这其中与悉尼和墨尔本的房市活动大为相关。
Fitch Ratings的Global Housing and Mortgage Outlook 2016报告指出，限贷政策将使澳洲的借贷增长减少，同时，房价增长减缓也会使借方还债压力更大，尤其是那些最近买房的人。
然而，该机构却没有认为澳房价将下跌。“低利率和稳定的就业意味着宏观审慎措施近期内不会使房价大幅下跌。”
一些机构如Knight Frank和SQM Research对悉尼房价更有信心，分别认为将涨10%及4-9%，而有些机构则看跌，WBP Property Group认为房价将下跌10%。
如此大的区别说明了房市的不稳定性。
放眼全球，Fitch Ratings预测，新西兰的将上调4%，美国和英国的增速都为4.5%，而新加坡预计下跌5%。
该机构的全球高层Kevin Duignan称，利率和管理者干预是房价报告的重要影响因素。“低借贷利率、GDP增速和就业改善都会使很多国家的房市和借贷市场得到支撑。” （澳洲金融评论网/本报记者：杨淑娜） |
转载声明:
本文为转载/编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。AdelaideBBS仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载/编译有异议和删稿要求的原著方，可联络[email protected]。
免责声明: 本网站所提供的信息，只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本网站在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。
雷达卡
收藏
顶
踩
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
