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标题: 悉尼地产商频频毁约华裔女买婚房损失近$30万! [打印本页]

作者: 小白免 时间: 12-10-2015 09:19
标题: 悉尼地产商频频毁约华裔女买婚房损失近$30万!
本帖最后由 Selina 于 12-10-2015 09:37 AM 编辑

10月10日悉尼数百名买家可谓“悔断了肠子”，他们两三年前就已经交付了押金签订购房合同，可如今房地产商说毁约就毁约，他们的房子又重新回到了市场。

（图为Surry Hills公寓楼愤怒的买家们，来源：domain.com.au）
自从媒体曝出开发商Ash Samadi取消Surry Hills区East Central公寓楼的7个买房合同（并以高出原价50%的价格二次出售）事件后，Domain的一项调查发现，悉尼至少有3栋新建筑楼的买家也深陷类似的困境。
这些位于Lidcombe、Wolli Creek和Hurstville的公寓楼要么新建成，要么快要建成，但所有买家都经历了的相同遭遇是，被开发商解除合同。

（图片来源：domain.com.au）
悉尼律师 Bernard Chiu称，“现在落日条款到处都在发生，以后还会更频繁地出现在我们的生活中。”
愤怒的买家们也不甘心就这样坐着被欺负，Chiu表示，其中2栋公寓楼的买家成立了一个维权小组，他们打算对开发商发起集体诉讼。

Chiu2年前曾接手这样的一个案子，Ultimo区West公寓（300套房）的开发商故意延迟工期，以让完工日超出合同上的日期。如此一来便可启动“落日条款”，当建筑的实际工期超过预计工期时，一方有权依法终止合同，退还押金后收回公寓。
“他们这样做是想凭借悉尼不断上涨的房价牟取暴利，我在中国的朋友听到这件事后大笑不已，他们不相信在澳洲还能发生这样的事情，看上去根本没有任何规则或法律来保护消费者的权益嘛。”

2012年，作为结婚礼物，华裔女子林麦琪（Maggie Lin，音译）在海外的父母帮她和她的新婚丈夫在East Central买下了一套婚房，但现在开发商Samadi解除了和买家的合同，麦琪表示非常苦恼。“这是我父母送给我的房子，是有感情含义的。如果我现在还钱给他们，由于澳元的下跌，我的父母将会直接损失30%的资金，也就是20万美元（27.85万澳元）。

麦琪现在也打算加入其它愤怒买家的阵营，拿起法律武器“对付”Samadi。

作者: cain何清源 时间: 12-10-2015 10:01
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