留言板
- cloqtestlts
- 尊敬的郑律师您好，看到您为这么多朋友提供了法律帮助，十分开心在论坛上有您的存在。
我最近也遇到一件事，我想咨询一下您，希望您能帮我解答一下。
事情是这样的，我是阿大的留学生。
我刚来这边的时候什么都不知道，因为中介给我找的房子太远所以我上飞机前临时联系了一个当初找的房东。
然后来了之后她跟我签协议时候我看写的2月，我就跟她说了我中间考过雅思分数我就要回国，她还跟我说这个协议只是为了给学校看什么什么的不用担心，当时刚来什么也不懂，也没考虑那么多就签了。
现在我想要离开这儿了，房东跟我说我不能走，因为协议是到2月份的。
请问郑律师，像我现在这种情况，我该怎么处理？
谢谢您了。期待您的回答。
- yanglucy
- 律师你好！想咨询我家院子围墙被街道大树根顶变形，整个大门基本要推到重修，这个费用区政府承担吗？谢谢！
- yanglucy
- 律师：你好！我家的围墙被街道的大树根顶变形了。这个区政府赔偿吗？谢谢！
- 阿咩咩
- 您好 郑律师 我想咨询一下关于打架被告事件 我一个朋友和别人打架 一个月钱的事情 警察今天来找他record 然后说要上法庭。 我想问一下去法庭会怎么样啊？ 事情是那个人先在背后说我朋友的一些不好话 然后我朋友很生气 就找他去问 当时他就故意挑衅我朋友 然后我朋友急眼了 就抓他的领子 但是没有先动手 那个人就先踢我朋友 然后抓我朋友的脸 之后他们就打起来了 我想问一下 如果我朋友上法庭的话 会怎么样？ 会赢这个官司吗 如果输了会怎么样啊？ 我朋友是学生签证。 这个会被记录犯罪记录吗？ 我朋友有一些照片 是他们打完架之后的 受伤的照片。 那个男生之前还扬言说 不让我朋友有好日子过 之后警察就上门了。 我朋友有人证 可以证明那个男生说了一些我朋友的坏话 那个有用吗？急求解答 万分感谢~
我想问一下 如果请律师打这个官司的话 费用是多少 请您打这个官司的话 胜诉几率多少？ 急急急~
- pepsi1.25L
- 尊敬的郑玉桂律师你好, 最近我的朋友驾照12分被扣完，他本应该3个月不能开车，但他还是驾车上路被警察抓到了，这是不是算无证驾驶，看之前您的帖子说可能会面临1500元罚款和3个月监禁，他还是学生3个月监禁对他学业各方面都会有很大影响，是否有可能通过辩护免去监禁这部分？认罪态度良好会不会减轻？还有他是初犯，这个事会不会留有案底？会不会影响他之后申请PR？等待您的回复，谢谢
- angelangelangel
- http://www.adelaidebbs.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=519620
这个小静童鞋的帖子是诬告， 一面之词， 他作为2房东自己找的房客把房子的墙壁刮花了，还在整面墙壁留有很多黑印，他自己已经在INSPECTION SHEET 上写了承认DAMAGE THE WALL和签了名在他搬离那天.
BOND 金在 TENANCE SA 南澳政府手上， 现在等南澳政Tenancies Tribunal宣判。
房子出租时里面没有衣柜， 所以小静童鞋说的黑印和刮痕在衣柜后面就是乱讲。
帖子里说各种电器不好， 但退房他们把墙壁刮花了弄了整面墙黑印和客厅的电器完全没关系。 房东没有因为电器的原因要不给退房。
房客入住不肯签合同但房东在第1天已把合同给小静童鞋。我手里有他们收到我给他们租房合同的收条，合同只要给了他们， 他们就会写给我1个收条表示已收到合同。他们不想签， 是因为想住3个月就搬走， 但他们搬进来时口头答应是半年合同。 他们4个人住， 我收他们310每周，平均70刀每周。 所以他们看便宜才不搬。
而且BOND 一直不在房东手里，在政府手里，说不退BOND, 就是乱讲。 一切都要按法律程序走。 请不要听信一面之词， 这是诽谤。
谢谢， 请帮我把这个诽谤贴停了， 不是我不愿还BOND, 是政府要他们去Tenancies Tribunal, 他们把墙壁弄坏了， 还签名承认弄坏了，估计是心里有鬼， 不敢去Tenancies Tribunal 听结果， 就在这里诽谤。这个小静童鞋说“BBS 的管理员， 版主很多都是和她关系好的男友， 所以帖子可以置顶和成精华”。
- 郑玉桂律师
- 你好！
有关你打算申请留学人员留学证明，你可以在驻澳大利亚的中国大使馆网页上的教育处浏览，上面详细列明了你所需要的材料和申请事项的要求。你可以参阅以下这个网址：
http://www.sino-education.org.au/chn/view.php?tid=58&id=483
一般应在回国前在驻澳大利亚大使馆教育处申请办理《留学回国人员证明》，因材料不全（如尚未发放毕业证书等）先行回国的，应在回国后1年内申请补办。已回国超过一年的逾期不予办理。
如果你需提供的资料需要国际公证律师公证的话，可以直接与本律师联络。本律师以国际公证律师身份帮你公证有关材料，以便你想大使馆提供相关资料。
如你有任何疑问，请直接与本律师联络。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师
- carinacheng
- 郑玉桂律师你好，
我有一些毕业公证方面的问题需要咨询你。
我在澳大利亚读本科，今年年尾毕业，请问我毕业以后主要需要办理什么手续啊？
在澳洲这边办理还是回国以后再办理啊？
可以分别告诉我一下具体需要办理些什么吗？
谢谢
- Tracy
- 你好，郑玉贵律师，我的朋友去超市忘记结账，超市叫来警察，说要告她，怎么办，会被遣送吗
- lsyivan
- 郑律师您好，前天晚上我发生一起车祸，被警方起诉为aggravated careless driving and fail to give way. 对方人没事，但是那人是个孕妇提早三星期做了破腹产，小孩在观察。 然后我购买的是第三方保险，我打电话给保险公司，我已经被扣除了$850, 我还需要承担哪些费用，还有事故发生时候的警车，拖车，消防车，救护车，我需要自己承担费用吗？我预计要承担多少费用，谢谢！
- yangzi00
- 郑律师您好，昨天我刚刚和老公分居而且我也刚刚知道我怀孕4周，我告诉他我怀孕了，他不承认是他的孩子，今天他找警察过来帮他搬走一部分他的东西，我们现在的房子是租的，我现在又不能工作，在法律上对怀孕期间分居要什么帮助吗？分居需要签分居协议吗？孩子出生后，法律上会判双方共同抚养孩子吗？如果他躲起来找不到他怎么办？
- yingxiu
- 郑律师你好！我的一个女性朋友爱上了一个黑民，但是她给她前夫的担保期还有两年才到期，现在她想和这个黑民结婚，可以吗？他们是否可以有合法的婚姻？或是用什么方式才可以有合法的婚姻？谢谢！
- yyjlz
- 尊敬的郑大律师：您好！
我是一位持475签证来到阿德的，主申请人是我的妻子，我是副申请人。想在这里完成工作和居住等申请PR的所有条件。现在有些事情不是很清楚，想咨询一下您。以便明确我们能否符合相关的法律、法规的条款。
1、主申请人的基本情况
我妻子的签证准签时间为2009年7月左右，她于2010年8月首次登陆，一周后回国；2010年9月，第二次登陆，于2011年4月中旬回国。期间曾有4个月的全职工作。
2、我的签证于2012年7月下旬准签，8月19日登陆阿德莱德。现正在准备找工作。
3、我只要在阿德fulltime工作一年，并居住2年，就可以转PR签证，不知是否正确？
4、当我完成居住2年和全职工作满一年，转PR签证时，听说必须要有主申请人前来办理相关的手续，也就是说我的妻子必须要在2014年9月前后来阿德，但那个时间我妻子的签证已经过期了，没法登陆澳洲了。请问郑律师我们能否可以转PR,或者要想转还需要怎么办理相关的事务，烦请给与答复。
谢谢！
- yyjlz
- 请教大律师，我老婆主申请的475移民，她2010年8月23日首次登陆，然后很快就回国了，2011年9月来阿德，呆到2012年4月回国。我作为配偶移民，2012年7月准签，我已于8月19日到达阿德。请教一下我作为副申请可以完成475移民吗？谢谢。
- GOLDSELLING
- 谢谢您，郑律师，如果我需要计算我的具体应缴税款，我该向谁咨询呢？谢谢。
郑玉桂律师: 你好，如果你是通过正规渠道进行的交易的话，都是要赋税的，具体的比例要根据你的收入来折算。
- GOLDSELLING
- 郑律师，您好，我于几年前在澳洲买了一些黄金产品（金条，金币），我在上周的时候把它们卖了，大概卖了有14,500澳币，请问我需要为这些收入交税吗？谢谢
- w12x34m56
- 郑律师，你好！我现在租了一套UNIT，但房东想卖房子了，中介让我配合他们拍照和open给想买房子的人，我不愿意，我有权拒绝吗？中介说，南澳法律规定，我不同意，房东也有权进入我的房子里，我该怎么做来保护我的权益？谢谢！！
- icic
- 你好郑律师我一个朋友刚刚发生一起交通意外，在城里的路上被人追尾，后面有小摩擦，当时记录了那个人的车牌，驾照，电话等信息，肇事者是个50多岁的当地女人，态度也还不错说她的车是有保险的，会联系保险公司后保险公司给予赔偿。但是两周过去了还没音讯我朋友就打了她留下的电话没想到居然是空号，请问此类事件可以去警察局报案吗？如何处理比较妥当？谢谢！
- icic
- 你好郑律师，我正在卖车，一天一个印度人来看车后决定5000刀买走，但是他身上没有那么多钱而且那天也很晚，他也说他要尊重他的哥哥所以希望明天带他哥哥再来看看，他说他会说服他的哥哥让他买而且给了我50刀作为押金，让我删掉广告同时也告诉其他想看车的人这辆车卖掉了。而且我们达成口头协议如果车不买这个押金是不会退还的。第二天他带着他哥哥来了，但是再次试车后他们说什么问题很多就不买了，而且要求我退还50刀的押金，还威胁什么要上警察局，说我不还钱就是犯罪，我因为也学过一点法律就没有理他们，但是因为以前学的大多都忘记了找了一些资料也没有明确的答案，请问此类事件是否应当退还押金？
- Consultant
- Hi Mr. Zheng,
On behalf of Practical Professional Accountants, shall we refer our clients to you in relation to the Trust set up and business acquisition?
If yes, could you please contact me: [email protected].
Thank you very much.
Best regards,
Clare
