澳财政部：悉尼房价飙升 但符合发展趋势！

大能猫

6月26日 财政部赞同悉尼房价一直飙升的说法，但表示这并没那么不符合房价的长期发展趋势。

据第九新闻频道报道，财政部代理副秘书长Jenny Wilkinson说，房价可负担性和过去几十年的平均水平大致相近。

她告诉议会委员会，近几年来，房地产投资呈周期循环趋势，现在正处于强劲上升时期。政府预测今年住房投资将增长6.5%,2016-17投资增长4.5%。

Wilkinson说：“这对提高市场上的房子供应是一段极为重要的时期。”

她说，悉尼房价增长最快，其次墨尔本。但纵观整个悉尼，市级以下地区数据表明自2014年中期以来，房价增长总体呈放缓趋势，而墨尔本市级以下的住房价格不断上升。

住房价格和家庭可支配收入比例在20世纪90年代末期和21世纪初是呈上升的，正好那时通货膨胀率低，金融市场管控不严格。

但自2002年来，住房价格和家庭可支配收入比例大致保持稳定。

Wilkinson说：“这个比例去年有所上升，但和过去十年的平均水平保持相近。

啦啦啦啦