房子拍卖问题

wushicola

请问卖房子拍卖是不是一样得通过拍卖呢？我看有人房子写在拍卖钱就售出？
请问一般拍卖有什么要求吗？比如需要提前报名等？一般房子有标一个价格范围，拍卖出价是否一定得在那个最低价起，按现在的行情拍卖价格会抬高吗？谢谢

拍卖前，如果你给的价格到了房主的心理价位，就卖给你了，取消拍卖。拍卖前需要和中介联系，告诉中介自己要参加拍卖。一般来说，参加拍卖必须有良好的心理素质，有定力，不然的话，大多情况会超过房子本身的价值，在澳洲甚至房主如果参与拍卖时的撬边行为，都是允许的。

谢谢

在去年和今年年初的时候在南澳拍卖的结果不是太好，很多房子没人叫价，流拍了，目前形势有转变，开始出现高于房主要价区间的情况。

auction has reserve price Bayer has to offer the price more then reserve price and highest bid is winer