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  • [Ironfish房产投资专栏] Daniel 说投资411 - 你还在忽视你的财务健康吗?

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    innkou 发表于 7-3-2021 18:34:44 转发到朋友圈 删帖
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    各位朋友,大家好!

    在日常的工作和生活中,我遇到过许多企业员工、白领人士或者商人,他们几乎把所有的时间都花费在了提升事业、照顾家庭等方面。周一到周五,他们每天勤劳工作,带着一天的疲倦回到家;周六和周日,他们休闲放松一下,陪陪孩子,再做点家务,日子就这样周而复始地过去了。

    乍看之下,他们都过着舒适安稳的生活,但在平静的表面之下,很少有人意识到,他们忽视了自己的财务健康。

    财务健康是你的刚需

    一个我经常向人们提出的问题是:在没有工作收入的情况下,你能按照现有的生活水准支撑6个月以上吗?

    如果你的答案是否定的,那么,你也同样忽视了你的财务健康。

    失业、疾病和意外可能发生在任何人身上,即使有幸平平安安度过一生,也终要面对退休的那一天,在人生的任何节点上,我们都可能失去工作收入。因此,认真对待“钱”的问题,关注自己的财务健康,是每个人的刚需。

    明明是这么重要的一件事,但为什么大多数人却忽视了这件事呢?

    财富:并非坏事

    我们生活在一个人们“谈钱色变“的社会环境中。在人们的概念中,富人和金钱都是带着“原罪”的——富人都是冷酷自私的、金钱都是通过灰色手段赚来的。

    长此以往,这样的刻板印象代代相传,人们觉得谈钱是俗气的,对财富的渴望更是羞于启齿的。

    Ironfish亚太集团的总裁Joseph近日讲述了他的过往故事,希望能对您有启发。Joseph说:

    Ironfish联合创始人、与我并肩工作了20余年的Grant Ryan,曾经也和许多年轻人一样,认为自己对财富无欲无求。

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    Joseph与Ironfish的两位联合创始人Grant Ryan(左)SusanneAnderson(右)

    当时的他是一个过着嬉皮士生活的演员,对富人抱持着偏见,觉得他们都冷漠自私。当他遇到我时,他觉得我是他认识的富人中最善良的一个——善良的富人当然有许许多多,但我能理解他的想法,因为我也经历过类似的阶段,觉得金钱够用就行、财富并非越多越好。

    不过,后来我慢慢意识到的是,财富本身不是坏事,只有当人们错误地使用它的时候,它才是坏事。反之,如果你是一个正直的人、做正确的事,那么财富是可以用来更好地服务社会的工具:你投资的房产为他人提供了可以租住的居所、你创办的企业为他人提供了可以谋生的岗位,你实际上通过财富为社会带来了更多的价值。

    左手+右手

    对财富的刻板印象是人们忽视财务健康的思想原因。除此之外,还有一个技术原因——即使有人真心实意地渴求财富,他们也不知道该如何去做。

    在绝大多数人的认知中,只有一条道路可以通向理想的生活:好好学习、考上好大学、找份好工作、升职加薪,如此而已。

    曾经的我也是在这条道路上苦苦奔走的大军中的一员。1991年,当时的我还是一名保险销售员,每天辛勤工作,希望能获得更多收入。我的上司为我推荐了《巴比伦最富有的人》这本书,我认真翻阅了一遍,但是并没有太懂得书中的道理。

    这本书中说:“一个人只要坚持从他的收入中拿出至少十分之一,用来为他的将来和他的家人创造财富,金子就会源源不断、越来越多地流入他的手中。”

    当时,对于财富还一无所知的我,把这句话简单地理解为了要把收入的10%存起来,于是我不但努力赚钱,还努力攒钱,储蓄的比例比10%高出不少,我觉得自己已经可以高枕无忧,静待财富来临了。

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    从纸面上看,我确实存了不少钱,但这些钱,在我买房子和车子的时候被一用而空,没有一分钱是投资在我和家人的未来之上的。

    直到1998年,我第一次读到《穷爸爸,富爸爸》,才恍然大悟——同样是花钱,我买到的一些东西是资产,另一些东西则是负债:只有能为我带来收入的东西才是资产,而只是从我的口袋里掏出钱的东西,统统都是负债。按照这个逻辑,我的自住房、我的车子,其实全都是负债。

    这时我才终于彻底理解了《巴比伦最富有的人》里的那句话:仅仅把收入的1/10存起来,并不是在创造财富,只有用那部分钱去购置能产生收入的资产,才能真正等到“金子源源不断、越来越多”的那一天。

    也是在同一年,我找到了一位成功的房产投资者作我的导师,一口气买下了七套投资房,没有听身边人悲观的论调、换掉了风格保守的会计师,在投资的路上全速前进。23年过去,如今的我早已通过房产投资实现了财富自由。

    我把我自己悟到的这套理论,再加上自己这二十多年来亲身实践的经验,总结成了“左手+右手”理论,普及给参加我的讲座的听众:

    左手是工作收入、也就是你的现金流;右手是投资致富,也就是购入并持有能产生收入、带来资本增值的资产,只有两手都抓、双管齐下,才能实现财富“滚雪球”的效应,从而达到真正意义上的财富健康。

    找到正确的方法

    大道理讲起来很简单,但是具体到执行又是另一回事。产生创造财富的念头只需要一瞬间,但长期持有资产并等待它们开花结果,可能需要十年、二十年。这期间,你要做许许多多的决策、要处理许许多多的人和事,每一项都是技术活——你的“左手”,也就是你的工作收入可能就已经占据了你生活的一大半,你真的还有足够的时间、精力和专业技能去处理你的”右手“吗?

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    如果我说,今天我去书店买本医学书,通宵读完,明天我就能去给人做心脏手术了,你肯定觉得这是个笑话。但一说到创造财富,大家却又确确实实有这种速成心理,总觉得自己看看书、刷刷手机,就可以上路了。

    学钢琴、学网球、学游泳,我们都知道需要一名教练,学习投资、学习创造财富也是同理——你需要在这方面有成功经验的人来指导你、引领你,最好还能一直陪伴着你,为你传授知识经验、避免你走入误区,见证你的成长,坚定你的信心。

    我始终坚信,财富是可以习得的,只要拥有迅速行动的觉悟、掌握科学正确的方法、建立专业优秀的团队,每个人都可以通过有效的投资改善自己的财务健康,在财富方面获得提升,实现更加轻松、美好、有保障的生活。

    站在Ironfish十五周年的里程碑边上,回首过去、展望未来,我非常确信,2021年,必然是我们下一段激动人心的旅程的全新起点。请上腾讯视频,观看Ironfish十五周年纪念短片:https://v.qq.com/x/page/o3225g1ihgc.html

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    作/编者简介: Daniel
    -   Ironfish 资深房产投资策略顾问
    -   毕业于阿德莱得大学MBA(工商管理硕士/战略投资和市场导向)
    -   精于战略投资分析与规划,以优化资产组合为导向
    -   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点
    -   善于投资系统风险控制和资产管理
    -   资深市场经理背景

    手机:0430 883 028 办公室电话:08 8110 9888
    (免责声明:本文章仅代表个人对于投资的经验,观点和理解,他人或媒体不得转载.违者必追究其法律责任)
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