布里斯班CBD的美食广场曾经热闹非凡、生机勃勃，如今却像一座座鬼城，消费者和零售商放弃美食广场的速度令人震惊。
布里斯班CBD的美食广场正陷入困境，食肆纷纷关门，食客纷纷弃之而去，专家们将此归咎于零售业空置率的上升和居家工作的安排。
本周，有媒体走访了Elizabeth Street的Wintergarden美食广场和Adelaide Street的Post Office Square美食广场。这两个地方的景象都令人感到震惊。
Post Office Square就像一座鬼城，在耗资数百万澳元的重建过程中，大部分地方都用木板封了起来。目前尚未确定完工日期。
Bibimbap & Grill 是唯一一家营业的餐厅，但由于周围都是白板，几乎看不到店面。
工作人员 Elina Khongcharoen 说，重建一开始，美食广场就变得冷清了。
"人们不知道（我们还在营业），"Khongcharoen 说。
Wintergarden美食广场也同样被遗弃，多家店铺空置，而那些仍在营业的商店和餐馆则在努力招揽顾客。
根据房地产集团CBRE的数据，布里斯班CBD的零售空置率达到了19.8%的历史新高。
CBRE零售租赁副总监 Tanaka Jabangwe 说，空置问题主要与上层中心的租约有关，因为零售商倾向于选择带状零售地点。
"例如，Glue 将于2023年初从Elizabeth Street JD Sports 上面的店铺搬到一个新的购物中心位置。"
昆州市场营销和消费者行为学教授Gary Mortimer说，近年来，CBD 购物中心的零售趋势发生了巨大变化。
"1月和2月是零售商传统的淡季，因为消费者开始考虑圣诞礼物和与家人度假的费用。“
"随着孩子们返校，家庭将面临返校费用、新校服、书籍和学校技术等经济支出。”
"当然，生活成本危机也在继续削弱消费者的信心。“
他表示，CBD零售商面临的基本挑战是工作的灵活性和人们在家工作的趋势日益增强。
"此外，人们在圣诞节或一月份的假期结束后，一般都会继续返回工作岗位。”
"因此，你知道，一般情况下，每周五晚些时候会很忙。“
"人们在周五或周中下班后会外出用餐或喝酒娱乐。而一周的早些时候，城市往往会比较安静。”
"各中心的情况可能不尽相同。我认为 Chermside、Indooroopilly、Garden City 和 Carindale 会相对繁忙。“
据悉，Wintergarden持续的空置租约......其实是消费者选择在离家较近的大型超级购物中心购物的症状，（这样他们就可以）在家工作，而不是通勤到市区。
我们已经联系了Wintergarden和Post Office Square的管理方，请他们发表评论。
图文来源：The Dailytelegraph
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