银行上调房贷利率 自住型业主将被殃及

大灰狠

澳大利亚的银行准备继续上调投资房贷利率，但这次可能会殃及自住型业主。
过去2个星期四大银行的投资房贷利率上调了0.29%，经济学家和银行业分析师称这只是一连串举动的开始，因为借贷商准备从明年开始启动更严厉的规定。 晨星公司（Morningstar）的银行业研究负责人埃利斯（David Ellis）称：“越来越明显的是，银行客户将承受大部分压力，而不是股东。” “我相信未来6个月，我们会看见银行进一步上调投资和住房借贷。”


银行监管机构——澳大利亚审慎监管局（APRA）已经要求银行遏制投资型房贷增长，勒令它们在2016年中之前预留更多现金，这将增加它们的成本。 澳联储（Reserve Bank of Australia）本周议息决定保持官方利率不变，专家对央行的未来举动各持己见。Finder.com.au对31名经济学家做了调查，五分之一的人认为澳联储今年稍后还会降息，但超过一半人预计明年会上调官息。


安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）称，他预测澳联储11月会降息，而且各大银行不会全面跟随。 “澳联储现在最不愿看到的是自住型业主的按揭利率上涨，因为现在的经济还不够强大。” “但如果澳联储袖手旁观，自住型业主很可能会看见他们的利率也跟着上涨。”