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对于房主来说，战略性地选择在某些月份出售房产，可以获得更高的收益，在某些州，价格差异比全年平均水平高出1%以上。
根据PropTrack的最新市场洞察，昆州偏远地区最适合出售房屋的月份是二月，其次是十一月和十二月。
在这些月份交易的卖家分别获得了0.92%、0.55%和0.31%的额外回报。
一套平均售价为71.6万澳元的房产，房主在2月份可额外获得6600澳元，11月份可额外获得3900澳元，12月份可额外获得2200澳元。
在6月至8月的冬季，由于市场活动较为低迷，昆州偏远地区的房屋售价通常较低。
在布里斯班，房主在10月份获得了最高房价，房屋售价比该市的全年平均售价高出0.56%。在平均价值约为845,000澳元的房产销售中，卖家可望获得4,700澳元的额外收益。
2月和5月的房价也不遑多让，分别比全市全年平均房价高出0.44%和0.23%。
布里斯班6月和7月录得的季节性价格最低。
全国的最佳销售时间是11月。挂牌出售房产的房主通常能获得比全年全国平均水平高出0.78%的价格。
这意味着平均售价约为88万澳元的房产可多赚近7,000澳元。
在全国范围内，2月、3月和10月的销售价格也是年内最高的。它们分别比全年平均水平高出0.52%、0.6%和0.57%。
这反映了市场活动通常在春季以及12月和1月较冷清的假日季节之后出现的升温。在此期间，买家的浓厚兴趣往往会导致竞争更加激烈，价格也会随之上涨。
随着春季开始以来市场活动的强劲发展，我们预计随着全国最佳销售月份的临近，房价将继续增长。这将有利于卖家，他们的房产有可能获得高于平均水平的价格。
图文来源：realestate
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