租客很不爱惜房子

中介只會亂收房東錢
他門根本不管事
房客錢是死的
騙房東錢比較快
所以我後來收回來自己管

騙的方法很多
舉例來說
雖然我有說要維修100刀以上請通知我
可是他們永遠不會連絡你

才剛裝的fire alarm, 沒電的時候只要換電池就可以
他確說要拆掉換走電線的, 拿走了$500刀
後來我拿回房子時發現他根本沒換過, 那些fire alarm 根本是我當初裝的

水龍頭漏水騙說換個新的...charge我400刀....黃金做的嗎??
結果也是騙人根本沒換
搞不好只換個washer...那個東西不到$2~3刀...自己換也不用10mins..就算找plumber也頂多70~80刀

fly screen....我都說破了我要直接換個鐵的
他還故意換個新網子...收了300刀....那東西在bunnings不用10刀.
300刀我可以直接換個新的secuirty door叫人裝好也才200多刀.

每3個月的invoice...他都可以把我扣到0收入
所以基本上我每個禮拜400的租金都跑到ray white的口袋了

那時不要他們管他門還不給我收回
房客租約到了不走他們也不敢敢他們走
我單單想拿回我的房子就拖了9個月

第一次看過有agent怕房客的, 說穿了他知道這房客一走我就要拿回來了所以他不肯放手吧

kuku 发表于 2013-5-1 02:25
中介只會亂收房東錢
他門根本不管事
房客錢是死的

好可怜。。。
ps：好像你是在自己建房子吧

kuku 发表于 2013-5-1 02:25
中介只會亂收房東錢
他門根本不管事
房客錢是死的

让他出具发票啊...,然后投诉到政府监管部门啊...,ray white..,不会是Kenttown那家吧?

360Cisitalia 发表于 2013-5-1 07:55
让他出具发票啊...,然后投诉到政府监管部门啊...,ray white..,不会是Kenttown那家吧?

是啊，发票加没有修过的照片，可以直接投诉tribunal的。话说kuku你还有低于100刀的账单吗，很想知道是啥坏了。。。

自己管理，房客老想办法拖欠房租， 房子的墙壁， 橱柜， 给弄花了， 还不让你房东扣榜金。
房客刚住进来没1周， 新的厨房台面就给锅底烫的裂开了，还烫的焦黑了， 还坚决说搬进来之前就这样的

有没有房东遇到好的中介，负责任的中介宣传一下。当年我租房的时候是belair road 的smallacombe,感觉还行，3个月过来检查一会，不过我很小心，没有牵扯维修。

360Cisitalia 发表于 2013-5-1 07:55
让他出具发票啊...,然后投诉到政府监管部门啊...,ray white..,不会是Kenttown那家吧?

他只會給你他的發票
如果你要求要工人收他多少錢的發票
那是沒意義的
都是他們的自己人
你玩得過他們嗎

另外, 你給仲介管的時候你是不准跟房客有聯繫的
何況是進去房子裡面看修了什麼
我能看到的樣子時已經是跟他解約拿回房子時才能看到
那時你都跟他沒關係了
他錢都收了幾個月幾年了
你覺得跟他吵有意義嗎

早點解脫自己管比較快

另外你怎麼投訴tribunal的, ray white是agent又不是你房客
不要把tribunal想的這麼萬能
他們根本是廢物, 去多了幾次就知道. 他們連個基本權利都沒有, 就算判你輸了要你付錢你不付他們都不能怎樣.
有些事就不說了, 會教壞一堆房東

就是TMD norwood的raywhite
那老闆娘出名的噁心
受害的不是我一人
有時跟別人聊起來才發現大家都是受害者

kuku 发表于 2013-5-1 22:56
他只會給你他的發票
如果你要求要工人收他多少錢的發票
那是沒意義的

有发票之后发现没有carry work..,还有各种中介闹心的事情直接投诉consumer afair..包括超过100的不通知你..,都可以找这个部门..或者reisa...,

当然..,事后才知道确实很想早日解脱...,



这个中介黑出名的..,我有朋友很早前在他们家租房子...,押金几乎扣光也就算了..,入住之前还被吃黑.,给了几百刀说是不给房子肯定不租给他们..,学生时代太天真太能忍气吞声了...,

kuku 发表于 2013-5-1 22:56
他只會給你他的發票
如果你要求要工人收他多少錢的發票
那是沒意義的

有发票之后发现没有carry work..,还有各种中介闹心的事情直接投诉consumer afair..包括超过100的不通知你..,都可以找这个部门..或者reisa...,

当然..,事后才知道确实很想早日解脱...,



这个中介黑出名的..,我有朋友很早前在他们家租房子...,押金几乎扣光也就算了..,入住之前还被吃黑.,给了几百刀说是不给房子肯定不租给他们..,学生时代太天真太能忍气吞声了...,