30万预算 首套房产投资自住型 请帮忙给点意见

一样建议买unit

以城为中心 ' 5公里里内的unit' 或者Marion' flinders 这边的都很好' 说不定运气来了' 破房子都是有可能的

30万自居加投资的话，地点永远是第一考虑的。

正好朋友有一套在Glenelg的Unit,因搬迁而出售。两房一厅一卫一车位，底层，新卫厨装修，十分钟走到Jetty Rd,和海边。这个地段众所周知,阿市最著名的旅游景点和商业中心，富人区，和在市区的地段差不多，投资，自住两相宜。售价只有32万，有意可短消息我。

http://www.adelaidebbs.com/bbs/f ... read&tid=490424  看看您对这个房子有兴趣吗？呵呵 谢谢

30w 的话还是买在好的区比较好。升值潜力和区有很大的关系的。可以考虑unit。买house 的话估计要远到不行了不然就是治安不好。。就算买了以后肯定还是想搬家。所以作为自住和投资还是买好区的unit 比较好。

房价的大趋势肯定是升的,但短时间谁都不好说
买房如果没有很明确的地点或是房型就到处多看看,住地舒服自己满意最重要

建议可以多看看近市区的unit， 如果考虑投资，西面投资回报率非常不错。那些海边的，富人区的，房价高，但租金也就一般般。西区，西南区 各方面都一般，但肯定不差，房价低，但离市区，海边都近，所以租金很不错。

過elizabeth搞不好會有under 30W

http://adelaidebbs.com/bbs/forum ... &extra=page%3D1

同样建议考虑UNIT, 自己住起来比较方便，然后将来的投资回报率比较好，抵扣税的比例也高。不建议往大北面买，即便是有大土地，你还不知道你未来的租客素质呢，跟他们耗不起。我们公司的物业经理说了，大北面的租客明显比南面的租客trouble多。