AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 【AC澳联|出售】西北Brompton区两房联排别墅，本周末第一次开放！ [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 7 天前
标题: 【AC澳联|出售】西北Brompton区两房联排别墅，本周末第一次开放！

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
联排别墅

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

西北区

开放时间：

24年10月26日周六 10:30AM-11:00AM

24年10月27日周日 1:30PM-2:00PM

地址：64B Hawker Street, Brompton SA 5007

价格：咨询中介

户型：2房1浴3车位

类型：Community Title, 联排别墅(Townhouse)

建筑面积：约174平方米

建造日期：2009年

政府：City of Charles Sturt

01PART房屋介绍

这是一个迷人的朝北两层联排别墅，被安全的木制围栏所包围，位于城市边缘宽阔的 Hawker Street街大道上。并且步行就能走到Brompton Primary School小学。

我们喜欢它的主要原因是:

*两间大卧室，主卧室带嵌入式衣柜

*楼上的第二客厅也可以作为第三间卧室

*浴室配有独立淋浴和全尺寸的浴缸

*开放式的客厅，拥有充足的朝北光线

*现代化的厨房，配备优质电器、橱柜和卓越的储物空间

*欧洲风格的洗衣房

*空调

*带自动卷帘门的车库，并有通往室内的通道

*两个额外的非街道停车位

*雨水循环系统

基本费用信息

政府管理费： $331/季度

小区管理费：$194/季度

水费供应费：$78.6/季度

水费排污费：$86.95/季度

紧急服务费：$92.96/年

02PART地理位置

图一：此别墅在阿德莱德市中心西北方位

A
教育EDUCATION

Brompton Primary School公立小学
Adelaide High School高中
Adelaide Botanic High School高中
St Andrew's School私立学校

B
超市SUPPER MARKEThttps://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8xBUjc2c9c4iakcYwoBe4yMnWUcczP21icSibPB71BmdicKkAAfb0GyzIIJ0ReYKwkl41Kp5E30WOUeibQ/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1

FPlant 4 Bowden市场
Welland Plaza Shopping Centre购物中心
Croydon Park Shopping Centre购物中心
Officeworks Croydon文具超市
Armada Arndale Shopping Mall购物中心

C
医疗MEDICAL

Calvary North Adelaide Hospital医院
Women’s and Children’s Hospital妇幼医院
Royal Adelaide Hospital皇家医院

D
娱乐ENTERTAINMENT

Brompton Park公园
Albert Greenshields Reserve公园
Entertainment Centre娱乐中心
Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Brompton Primary School小学

公立

此房源属于Brompton Primary School公立小学得学区房。

Adelaide High School高中

公立

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8wUSNibdkH7UsRSQxJhj2DbricoTibLRQuBLhNgD9zF2kNmKb50Gia39HlaB1DER793cmibycJnA9O85gQ/640?wx_fmt=other&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1&tp=webp

2021年，Norwood International School高中在全南澳公立中学的排名为第5名。

Adelaide Botanic High School高中

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8wUSNibdkH7UsRSQxJhj2DbrRpf34x6639pqxAA9KCF4x9Dib2wID2O1ib0ARIL6Nw3x8vCPib0ZRvZ1w/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1公立

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8wUSNibdkH7UsRSQxJhj2DbrK6krHk1qlicUPAn0QBQ7aCWPjFALOhZzAvicC8jq9psy6g1D12ibgiaiaqw/640?wx_fmt=other&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1&tp=webp

2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

St Andrew's School学校

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8xBUjc2c9c4iakcYwoBe4yMnqSh4iarZPx16TaicADTLwLuOLA5l1A10ueMyfvPavY0FECkmoeQSgs6A/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1私立

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/ibou94QO2B8xBUjc2c9c4iakcYwoBe4yMnnf8OLPCz85r0g5qxvzOr1qCzq2ibZS9EhJRGaicFnxlmk6W232GaS3iag/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1

在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

03PARTBrompton区

在Brompton区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约79.5万澳币或公寓大约66万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Brompton区，那么这个区的别墅出租大约每周625刀澳元，年租金收益率4.3%；公寓出租大约每周580刀澳元，年租金收益率4.7%。

根据过去12个月的销售情况，Brompton区的复合增长率为别墅约11.8%或公寓约10.9%左右。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图二：Brompton区别墅在过去12个月里，出售中间价位,并且上涨了11.8%

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]图三：Brompton区别墅在过去12个月里，出租中间价位,并且上涨了13.6%

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

04PART户型图

05PART图片

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://adelaidebbs.com.au/forum/)