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标题: 澳洲人几乎难以实现住房自有，超十年工作才能负担首付！ [打印本页]

作者: MatterSchools 时间: 29-9-2024 09:18
标题: 澳洲人几乎难以实现住房自有，超十年工作才能负担首付！

据悉，最新数据显示，对于大多数澳大利亚人来说，住房自有几乎不可能实现。因为普通人需要大约十年时间才能攒够首付款。

2024年Helia购房者情绪报告显示，在悉尼，人们需要14年才能攒够购买20%首付的房屋所需存款；在墨尔本、布里斯班和堪培拉，则需要9年。

在阿德莱德和珀斯，则需要8年。在霍巴特，则需要7年；在达尔文，则需要6年。

"这笔存款数额巨大，对很多人来说几乎是不可能完成的任务。光是这么长的等待时间本身就是一个障碍，"悉尼大学高级城市规划讲师Laurence Troy说道。

"如果你发现自己现在正支付着高昂的私人租金，同时还要努力存钱，那简直是不可能完成的任务。"

根据澳大利亚统计局[ABS]的数据，澳大利亚的房价已经高不可攀，6月份平均房价已升至97.3万澳元。

Troy说："由于房价大幅攀升，挑战越来越严峻，人们根本无法跟上变化的步伐。"

有些人已经放弃了，而另一些人则等着继承父母的房子。

报告显示，42%的29岁以下成年人为了攒钱买房而与父母同住，而前一年的这一比例为37%。

另有11%的人与朋友和家人共同买房，16%的人向父母求助。

Troy表示，如果没有家人的支持，普通澳大利亚人无法实现拥有住房的梦想。

"在其他城市，如果你能做出一些妥协，在边缘的廉价住房市场找到适合自己的房子，还是有可能的。但在悉尼，这些妥协已经不存在了，"他说。

未来的一代租房者

这一术语指的是那些被迫租房的澳大利亚年轻人，他们无法拥有自己的住房，或者需要等待更长时间才能购买房屋。

住房、劳动力市场和财富不平等方面的结构性变化意味着有些人无法实现这一目标，我们通常称他们为"租房一代"。

那些属于"租房一代"的人可能一辈子都要租房，这会影响他们退休后的财富。

如果你退休时没有房子，就会面临问题，因为你的收入是固定的，相对较低，你负担不起大城市的房租。

财富不均造成了老一代人的贫困。尽管许多年轻人的未来前景黯淡，但这一代人似乎渴望进入住房市场。

图文来源：9news

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