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标题: 阿德莱德郊区房价即将大涨！ [打印本页]

作者: rwaj65llkKwj 时间: 25-6-2024 11:22
标题: 阿德莱德郊区房价即将大涨！

据悉，备受期待的 "热点房产价格预测指数"（PPI）冬季版已经发布，该指数显示，由于连续四个多季度的销售量稳步增长，南澳一些郊区的房价增长时机已经成熟。

该报告将南澳的Ascot Park、Flinders Park、Hove、Glenelg、Morphetville和Wallaroo评为澳大利亚前50大热门郊区，住宅平均房价介于42万澳元至160万澳元之间，单元房价格介于47.2万澳元至60万澳元之间。

Hotspotting总监Terry Ryder说，历史表明，销售量和价格变动之间存在关联。

他说："先是销售数量发生变化，然后价格做出反应--有一个时间差。"

"无论市场是上涨还是下跌，情况都是如此，这意味着投资者可以通过寻找销售量上升但价格尚未变动的地段，在价格增长之前买入。"

在最新的研究中，新州以26个郊区入围而遥遥领先，维州有 10 个郊区，南澳有6个，昆州有5个，首都地区有3个。

去年此时，西澳拥有超过三分之一的超标郊区，但今年却没有一个入围。

Hotspotting总经理Tim Graham说，阿德莱德和南澳偏远地区仍然是全国最具潜力的两个市场，包括Glenelg。

他说："阿德莱德的销售活动比去年同期高出8%，尽管待售房产挂牌量每年下降 12%。"

"总体而言，阿德市场表现出了一贯的稳定性，这使其在价格增长方面处于全国领先地位，在我们的最新研究中，阿德31%的郊区都获得了积极的评价。"

"Glenelg已连续五个季度录得销售量上涨，该郊区拥有阿德最受欢迎的海滩，其历史悠久的码头、海滨咖啡馆、餐馆和精品店吸引了众多游客。"

Ascot Park

住宅：76万澳元

单元房：49.25万澳元

Flinders Park

住宅：89万澳元

Hove

住宅：130.5万澳元

单元房：56万澳元

Glenelg

住宅：161.25万澳元

单元房：60.05万澳元

图文来源：realestate

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