【安和律师事务所】泛谈-终止合同 - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

合同关系破裂并导致不同形式的终止的情况并不少见。通常，双方会有好的终止合同，或者通过正式的法院或仲裁程序终止。

普通法规定了多种情况，可以终止合同。在大多数情况下，合同是友好终止的，不会直接暗示任何一方的行为。这种终止方式情况通常包括但不限于以下情况：

这发生在双方已履行合同义务的情况下，例如根据建筑工程合同，当客户已付款且工程已完成时。因此，合同已经“履行”，并且在没有任何永久或续订条款的情况下，合同因此被终止。不出所料，当当事方不采取行动履行其在合同项下的义务或责任时，可能会因不履行而终止。如果双方达成一致，法院可以认定合同终止。

如果双方在条款完成之前达成一致终止合同，则合同终止。此外，根据普通法，法院已经裁定，可以通过当事人之间的后续协议做出合理且公平的推断，即初始合同不再有效。因此，如果合同的条款与之前的合同不一致，普通法表明将以最新的协议为准。

这种终止方式发生在出现双方完全不可控的情况，合同不能再继续的情况下。例如，如果法律随后认定该协议非法，或者该安排的关键成员去世。为了扩展普通法，许多合同包括“不可抗力”条款，在法语中意为“优越的力量”。不可抗力事件将在协议条款中定义，但通常包含以下情况：

虽然大多数合同以友好的方式终止，但在某些情况下，当事人之间会出现争议，因此，特定条款或在极个别的情况下整个合同会终止。在多种情况下，争议可能会导致索赔的情况。最常见的概述如下：

或有条款是合同中概述的条款，其运作取决于事先发生的行动或过程。如果根据合同有义务完成以条款为条件的诉讼的一方不履行该义务，则该条款可以终止。但是，如果或有条款与整个合同有关，则整个合同很可能会终止。或有条款的一个例子是“融资条件”条款。

只有在特定情况下才能因违反条款而导致合同终止。对此的普遍一致的看法是，如果一个条款是条件或“必不可少的”，那么普通法会因违约而导致合同终止。如果条款是中间条款，则必须考虑违约的严重性和后果来评估是否终止合同。最后，如果条款是保证，则违约本身不会导致合同终止。

当其中一方表现出不愿意或无法履行其合同义务时，就会发生否认。如果一方当事人表明其不愿继续受合同条款约束的意图，可能会导致法院判定合同终止。如果一方表示会不以合同规定的方式履行合同义务的时候，也会出现相同的结果。

合同明文规定“时效至上”的，一方当事人不及时履行合同义务的，将面临合同解除。此外，如果“时间至关重要”没有明确规定，但当事人约定了时间范围，则法院可以在特定情况下判定合同终止。最后，在没有规定时间框架的情况下，仍然会有在“合理时间”内发生的隐含条款。因此，法院在考虑终止合同时将根据情况作出裁决。

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