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标题: 【安和律师事务所】过户的程序 [打印本页]

作者: HOLawyers 时间: 12-12-2018 17:18
标题: 【安和律师事务所】过户的程序

什么是过户？

过户是将物业或土地的权从卖方转让给买方的过程。它须由持牌和合格的过户师或律师执行。经验丰富的 Straits Lawyers 律师可以协助您完成所有必须的过户手续，确保交易顺利。

起草合同/覆查合同

卖家通常须要负责准备销售合同和Form 1。如果你是卖家，我们可以根据您的指示起草合同，并确保您的利益受到保护。

而买家将会从卖家收到销售合同和Form 1。当作为买家的您收到卖家的合同时，我们可以为您覆查销售合同，确保条款合理，这样您就安心顺利进行交易。

与贷款人联系

如房产或土地是用抵押贷款购买，卖家将需要在转移前解除抵押。在申请贷款时，买方必须将贷款协议文件发给贷款人（银行/贷款经纪人）。Straits Lawyers能代表您与贷款人联系以获得贷款批准函。

准备土地所有权转移表格

买家必须填写Form T1的第一和第二页，然后再将其发给卖家签字。作为您的过户律师，我们将会在过户日之前确认Form T1 上所述的资料，如产权证书号码正确。

计算所需缴交的费用并确保已支付印花税

在过户之前，我们将计算包括市议会税，水费和土地税等费用，并确保支付足够的印花税。

过户日

在过户当天，我们将代表您在土地注册署(LTO) 与另一方或其代理进行过户，以节省您宝贵的时间。

如果您会在不久的将来购买或出售房产或土地，请通过 info@straitslawyers.com 跟我们联络。

安和律师事务所

(08) 8410 9069

9A/9-13 Market Street

Adelaide SA 5000

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