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  • 【AC澳联|出售】新出东区Norwood学区双层别墅,难得的地 ...

    浏览人气 : 229
    17 Foster Street, Norwood SA 5067 Property Number : 1545587 价格 : 2,450,000 - $2,650,000(地+房) 4 3 2

    澳联地产

    联系方式 :
    08 8223 5075

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    【AC澳联|出售】新出东区Norwood学区双层别墅,难得的地+房项目!

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    东区期房项目

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    项目介绍
    地址:17 Foster Street, Norwood SA 5067
    价格:$2,450,000 - $2,650,000(地+房)
    户型:4房3浴2车位
    类型:别墅(House), 期房
    建筑面积:约281平方米
    土地面积:约303平方米
    政府:City of Norwood Payneham & St Peters
    01PART项目介绍
    由UPC设计并建造的这座精美住宅,采用开放式平面设计,旨在鼓励整个别墅的设计流畅性。该房屋彰显现代气息,同时确保在未来几年中保持永恒的吸引力。

    令人印象深刻的外立面引入了一个高耸的入口,内部统一的设计由人字形地板、玻璃以及高端饰件和装置支撑。

    在楼下,超大的落地窗和广泛使用的玻璃创造出一种宏伟的开放感,让户外景色温馨地融入室内,形成一个充满自然光线的理想空间,既舒适又实用。

    开放式布局无缝融合了厨房、客厅、餐厅和户外区域,既适合娱乐又适合日常生活。顶级厨房是厨师的梦想,配备一体化Miele牌电器、定制橱柜和光滑的大理石台面。

    奢华的主卧套房设有步入式衣帽间和豪华卫浴,配备智能马桶、优质LED镜子和智能加热毛巾架。

    沿着楼梯向上,宽敞的休息区坐落在另外两个带衣柜的卧室和第二主卧之间。

    主要特点:
    * 朝北的客厅区充满自然光
    * 全屋双层玻璃窗
    * 奢华的双主卧套房,配有步入式衣帽间和独立卫浴
    * 定制厨房带步入式储物间
    * 户外区域设有内置烧烤台/额外储物架
    * 全屋中央空调
    * 宽敞的洗衣房和隐秘的盥洗室
    * 双车位遥控车库,带内部和后花园出入口,并提供额外储物空间
    * 宽敞的铺石车道,可容纳多辆车停车
    * 自动灌溉花园

    生活方式的绝佳位置,让您近享市区和Norwood的便利与活力:
    - 便捷到达当地咖啡馆、热门酒吧和小型酿酒厂
    - 靠近活力四射的Norwood大街,咖啡馆、餐厅、酒吧和精品店应有尽有
    - 周边拥有优质的公立和私立学校选择,包括Norwood小学、PAC王子学校和St Peter's男子学校
    - 距离阿德市中心CBD东端仅1.5公里,可通过巴士、自行车或步行到达
    - 享受阿德莱德丰富的全年各种活动
    - 归属Marryatville中学和Norwood小学学区,步行可达。

    拥抱您的未来,享受这座奢华、低维护的经典当代住宅带来的精致生活。




    M
    其他特点:
    >前宽17.88米
    >预计政府费用咨询中介
    >预计水费用咨询中介
    >预估租金: 咨询中介


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    02PART地理位置
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    图一:Norwood区在阿德莱德所在位置


    A. 教育
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    • Norwood Primary School小学
    • Marryatville High School高中
    • St Peter’s College私人学校
    • St Andrew's School私立学校
    • Pembroke School私立学校


    B. 超市
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    • ALDI Norwood超市
    • Foodland Norwood购物中心
    • Coles Norwood超市
    • Bunnings Kent Town建材超市
    • Dan Murphy's Norwood卖酒的超市
    • Coles St Peters超市
    • Banner Mitre 10 Norwood建材超市


    C. 医疗
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    • Sportsmed Stepney Healthcare Hub医疗中心
    • Burnside Hospital医院
    • Chemist Warehouse, Norwood药店
    • Abbott Pathology诊所
    • Norwood Village Compounding Pharmacy药店
    • National Pharmacies Norwood药店


    D. 娱乐


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    • HOYTS Norwood电影院
    • Norwood Oval体育场
    • Norwood Library图书馆
    • Richards Park公园
    • Linde Reserve公园




    03PART 学校
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    Norwood Primary School小学







































    公立学校
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    在2022年,Norwood Primary School公立小学在南澳小学(公私立混合排名)排名第11名。


    Marryatville High School高中







































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    2022年,Marryatville High School高中在全南澳高中的排名(公立私立混合)为第10位。


    St Peter's Collage学校







































    【AC澳联|出售】新出东区Norwood学区双层别墅,难得的地+房项目!-19.jpg 私立学校
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    在2022年,St Peter's College私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。


    Pembroke School学校







































    【AC澳联|出售】新出东区Norwood学区双层别墅,难得的地+房项目!-21.jpg 私立学校
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    在2022年,Pembroke School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第6名。


    St Andrew's School学校







































    【AC澳联|出售】新出东区Norwood学区双层别墅,难得的地+房项目!-23.jpg 私立学校
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    在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。


    04PART Norwood区投资分析
    在Norwood区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约135.4万澳币到公寓大约73.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Norwood区,那么这个区的别墅出租大约每周690刀澳元,年租金收益率3.0%;公寓出租大约每周530刀澳元,年租金收益率4.4%。
    根据过去12个月的销售情况,Norwood区的综合增长率分别为别墅约108.9%和公寓约27.3%左右。
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    图二:Norwood区过去12个月的出售房市情况
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    图三:Norwood区过去12个月的出租房市情况
    Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区,精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。

    在这里,你会发现无数正宗的意大利餐厅,一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道;看到具有时代特色的石头房子;休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。

    如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐,将会是一种遗憾。一到周末,当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品,这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。
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    05PART项目规划图
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    06PART户型图
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    07PART项目图片
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