期房南区期房项目
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项目介绍 地址：Netherby SA 5062 价格：咨询中介 户型：4房2浴2车位（还剩1套） 类型：别墅(House), 期房项目 建筑面积：约298.3平方米 土地面积：约662平方米 完工时间：2024年12月 政府：City of Mitcham 01PART项目介绍坐落在风景如画的Netherby区，俯瞰 Urrbrae Agricultural HS农业的宁静农田，这个豪华的、定制的单层别墅正在建造中，预计2024年底完工，将以严格的标准建造，不仅占地面积约662平方米，更是拥有大量高品质的高端硬装，具有美观性和功能性，将吸引喜欢高品质生活的买家。
主要特点：
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴（双洗漱台） * 卧室2和3带有嵌入式衣柜 * 书房也可作为卧室4 * 开放式厨房、客厅和餐厅 * 第二客厅/家庭娱乐区
* 厨房带有步入式食品储存室、美丽的窗户风景、中岛吧台和大量的储存空间 * 超大主浴室 * 独立洗衣房并可通往后院 * 后院遮阳娱乐区还有BBQ
* 双车库 * 低维护花园
02PART地理位置图一：Netherby区在阿德莱德所在位置
A. 教育
Mitcham Primary School小学 Unley High School高中 Pembroke School 私立学校 - St Peter's College私立学校
- The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
- Tafe Urrbrae技术学校
B. 超市
C. 医疗
Repat Health Precinct Hospital医院 Colonel Light Veterinary Clinic诊所 Mitcham Ambulance Station救护车站
D. 娱乐
Mitcham Reserve公园 State Swim Glen Osmond游泳馆 Mount Osmond Golf Club高尔夫俱乐部 Mitcham Memorial Library图书馆
03PART学校排名以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A
Mitcham Primary School公立学校在2023年，Mitcham Primary School公立小学在南澳小学（公私立混合）排名第63名。
B
B
Unley High School公立学校
在2023年，Unley High School公立中学在南澳中学（公私立混合）排名第39名。
C
Pembroke School 私立学校
在2023年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第8名。
D
St Peter's College私立学校
在2023年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。
E
The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。
04PARTNetherby区投资分析在Netherby区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约155.75万澳币。 如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Netherby区，那么这个区的别墅出租大约每周965刀澳元，年租金收益率3.3%。 根据过去12个月的销售情况，Netherby区的复合增长率为别墅约13.9%左右。
图二：图表表示Netherby区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为28.7%。
05PART项目规划图
06PART户型图
07PART项目图片
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