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  • 【AC澳联地产|出售】阿德Prospect区新出三套地+房项目! ...

    浏览人气 : 1078
    Prospect SA 5082 Property Number : 1489715 价格 : 679,000-$795,000 (地+房) 3 2.5 2

    澳联地产

    联系方式 :
    0433 508 205

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    【AC澳联地产|出售】阿德Prospect区新出三套地+房项目!3房2.5浴,先到先得!

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    期房Prospect区期房项目



    项目介绍
    地址:Prospect SA 5082
    价格:$679,000-$795,000 (地+房)
    户型:3房2.5浴1或2车位(还剩3套)
    属性:Torrens Title,独立产权
    类型:别墅(House), 期房
    土地面积:约121-140平方米
    建筑面积:约163-177平方米
    政府:City of Prospect

    01PART项目介绍
    此高品质双层别墅离市中心CBD仅仅4公里,走路便可到达Adelaide Parklands 公园和the Aquatic Centre游泳中心。

    我们喜欢这座三卧联排别墅的原因:
    * 开放式客厅,餐厅和厨房
    * 户型1楼上是3个卧室+书房+第二客厅,3个卧室都带嵌入式衣柜,主卧带独立卫浴
    * 户型2楼上是3个卧室+第二客厅,主卧带步入式衣帽间和独立卫浴,卧室2和卧室3带嵌入式衣柜
    * 二楼是主浴室
    * 一楼是双车库或单车库
    * 楼梯下有储藏室
    * 低维护后花园
    * 独立洗衣房和第三厕所

    其他特点:
    - 亚光黑色硬装水龙头
    - 厨房电器是SMEG牌子
    - 厨房防溅板采用瓷砖
    - 通往楼梯和楼上客厅采用地毯
    - 木地板
    - 卧室有嵌入式衣柜
    - Caesarstone石头材质厨房台面

    其他特点:

    >预估租金:$630-$660/周

    由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造

    02PART地理位置
    图一:Prospect区在阿德莱德所在位置

    A. 教育

    • Prospect Primary School公立小学
    • Adelaide High School公立高中
    • Adelaide Botanic High School公立高中
    • St Andrew's School私立小学
    • St Peter's College 私立学校

    B. 超市
    • NQR Prospect超市
    • Schinella's Your Local Market超市
    • Coles Prospect超市
    • Northpark Shopping Centre购物中心
    • Sefton Plaza Shopping Centre购物中心
    • Costco超市


    C. 医疗



    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • Women’s and Children’s Hospital医院
    • Fitzroy Medical Clinic诊所


    D. 娱乐
    • Charles Cane Reserve / Parndo Yerta公园
    • Prospect Library图书馆
    • Palace Nova Prospect Cinemas电影院
    • Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心


    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
    A

    Prospect Primary School小学  公立学校
    在2019年,Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。

    B

    Adelaide High School公立学校
    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

    C

    Adelaide Botanic High School公立学校
    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

    D
    DSt Andrew's School私立学校
    在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。

    D
    EEDSt Peter's College男校私立学校
    在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。


    04PARTProspect区
    在Prospect区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约110澳币到公寓大约46.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Prospect区,那么这个区的别墅出租大约每周525刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周410刀澳元,年租金收益率4.9%。
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约43.3%和公寓约15.5%左右。
    图二:Prospect区别墅在过去12个月里,出售中间价位为$1,100,000,并且上涨了43.3%
    图三:Prospect区别墅在过去12个月里,出租中间价位为$525,并且上涨了14.1%
    图四:Prospect区3房公寓在过去12个月里,出售中间价位为$580,000,并且上涨了26.1%
    图五:Prospect区3房公寓在过去12个月里,出租中间价位为$520,并且上涨了7.2%
    图六:Prospect区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

    05PART项目规划图
    图四:共5套


    06PART户型图


    07PART项目图片


    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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