【AC澳联地产|出售】著名的Norwood学区现房公寓，机会难得

AC澳联地产

Norwood 东区

开放时间：咨询中介

展厅：NORWOOD 5067

价格：$460,000-$485,000

户型：1房1浴

车位价格：$3,5000/个

类型：公寓(Apartment)，新房现房（图片仅供参考）

建筑面积：约58-71平方米不等

政府：City of Norwood Payneham & St Peters

1. 项目介绍

Norwood 公寓是一个包括一卧、两卧和三卧的带停车场的公寓，七层建筑，围绕着公共的公园绿地来建造的。该项目所在地区的工业历史赋予了建筑外观独特的美学特点，开放空间采光充足，公寓公共区域配备了太阳能板，交叉通风设计和自行车存放空间，都让该公寓成为难忘的宜居之地。

公寓的功能包括:

* 厨房高端欧式家电
* 厨房和浴室都采用的是Caesarstone的石材质台面
* 生活区2.7米的挑高
* 客厅采用木地板
* 空调
* 安全的停车场
* 自行车停放处
* 所有卧室都有自然采光和通风
* 尽量增加自然光线和交叉通风
* 充足的存储
* 限制访客进入，包括访客停车场
* 大阳台

2. 地理位置

图一：此别墅到阿德莱德大学的开车距离

学校

• Norwood Primary School小学
• Trinity Gardens School小学
• Saint Ignatius' College Junior School初中
• Mary MacKillop College学院
• St Joseph's Memorial School小学
• St Peter’s College学院
• East Adelaide School小学
• Hackney Kindergarten幼儿园
• St Peters Child Care Centre & Preschool托儿所/学前班
  
  

超市

• ALDI Norwood超市
• Foodland Norwood购物中心
• Coles Norwood超市
• Bunnings Kent Town建材超市
• Dan Murphy's Norwood卖酒的超市
• Coles St Peters超市
• Banner Mitre 10 Norwood建材超市
  
  

医疗

• Sportsmed Stepney Healthcare Hub医疗中心
• Chemist Warehouse, Norwood药店
• Abbott Pathology诊所
• Norwood Village Compounding Pharmacy药店
• National Pharmacies Norwood药店
  
  

娱乐

• HOYTS Norwood电影院
• Norwood Oval体育场
• Richards Park公园
• Linde Reserve公园
  
  

其他

• ANZ Branch银行
• Australia Post澳洲邮局
  
  

交通

• 公交车
  
  

3. Norwood区域介绍

在Norwood区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约135万澳币到公寓大约62.1万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Norwood区，那么这个区的别墅出租大约每周550刀澳元，年租金收益率2.7%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率4.4%。

根据过去五年的销售情况，Norwood区的综合增长率分别为别墅约35.7%和公寓约9.9%左右。

图一：Norwood区公寓的中间价位以及中间价位趋势图

图二：Norwood区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。

图三：Norwood区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区，精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。

在这里，你会发现无数正宗的意大利餐厅，一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道；看到具有时代特色的石头房子；休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。

如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐，将会是一种遗憾。一到周末，当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品，这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。

4. Norwood销售对比报告

5. 项目户型图

6. 项目图片

*免责声明：本公司所提供的信息，只供参考之用。本公司不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本公司所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

AC澳联地产

阿德莱德的房产专家-买房|卖房|租房

AC澳联地产（AC Real Estate） 成立于2015年，是一家集高端项目推广，一线销售，项目分析与规划，二手房买卖以及物业管理于一体的综合性专业地产公司。多年以来凭着“专业，诚实，守信”的理念，成为华人在澳大利亚南澳地区值得信赖的首选地产品牌。

公司拥有一支由高素质，专业化的优秀人才组成的卓越团队，所有销售都持有澳洲房地产销售执照，并且经验丰富。每位销售一直秉承“诚信高效”的企业文化理念和”以客户为中心，以管理求质量，以荣誉求发展“的运营方针。

坚持诚信，专业，严谨，求新的工作作风与态度，力求为广大客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。澳联地产将依托专业优势和全方位的置业服务，倾力打造澳大利亚南澳地区地产优质服务品牌。 （RLA:272 867）

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