澳央行将提高利率！大多数人无法承受因此而增加的经济负担！

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澳大利亚央行将在几个月内提高利率！大多数人无法承受因此而增加的经济负担！

一项新的调查显示，当利率上升时，大量房产可能被迫进入市场，一半的澳大利亚房主将无力保住他们的房屋。

这项调查是由澳大利亚最高级别的金融和抵押贷款经纪人机构——澳大利亚金融经纪人协会委托研究公司McCrindle进行的，它预测当利率仅上升1个百分点时，灾难就会迫近。

澳大利亚抵押贷款和租金负担能力调查发现，大多数澳大利亚借款人和租房者无法承受利率仅上升1%时的抵押贷款或租金增长。

澳大利亚央行将在几个月内提高利率

FBAA董事总经理Peter White已经在这个行业工作了40年，他说，在11年没有加息之后，澳大利亚人可能已经变得自满。

"许多澳大利亚人显然处于危险边缘，正在梦游般地进入灾难，生活在利率将保持在低水平的虚假希望中。"

他警告说，"房地产市场已经飙升，这意味着那些存款较少的人，可能会负债，欠下的钱超过了房产的价值。再加上他们无法支付金额越来越大的抵押贷款，可能会有很多人陷入真正的麻烦。"

White先生说，这项调查是对借款人和国家的警告。

"这项调查是一个警钟，表明即使是利率的小幅上升，对我们的国家来说都是灾难性的。"

当被问及他们有多大可能能够支付每月300澳元的租金或抵押贷款的增长时，超过一半的人说 "根本不可能"，这相当于利率上升1%。

"令人震惊的是，57%的支付抵押贷款或租金的人回答'根本不可能'，而我们谈论的是基于平均住房贷款的增长，只相当于增长了1%。"

"1%并不是一个大的增长。它将会发生，而且因为澳大利亚央行最近决定不对三年期政府债券收益率的增加进行干预。我们必须做好更好的准备。"

White先生说，在每周总收入在2000至3000澳元之间的人中，有不到一半的人（46%）有可能完全无法应对，"这表明问题并不限于非常低的收入者"。

那些说他们根本无法满足每月300澳元上涨的人包括80%的单亲家庭的受访者，76%的每周总收入在700至1200澳元的人，71%的居住在偏远地区的人，以及70%的婴儿潮一代。

"如果这些人不得不离开他们的家，他们会去哪里？公共住房，大街上？低收入者的选择很渺茫，这将在我们整个社会中产生反响。"

White先生说，现在利率只有一条路可走，那就是上升。

"唯一的途径是上升利率。房地产市场正在过热，银行、监管机构和政府已经在谈论提高最低利率（用于计算还款的较高利率）以减缓借贷。这与固定利率的上升一起带动了利率的上升。"

他说，澳大利亚也不能避免像新西兰、英国和美国这样的国际趋势，这些国家随着通货膨胀的上升而提高利率。

White先生说，现在是时候让借款人采取 "诚实、平衡和知情的方法"，确保他们不会负担过重或依赖发薪日贷款、个人贷款或信用卡。

图文来源：couriermail

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