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  • 【AC澳联地产|出售】东南区Norwood学区房公寓,低门槛买 ...

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    100 Magill Rd,NORWOOD 5067 Property Number : 1362008 价格 : 392,000起 2,1 2 1

    Jacky

    联系方式 :
    0433 508 205

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    【AC澳联地产|出售】东南区Norwood学区房公寓,低门槛买入经典富人区新房

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    【AC澳联地产|出售】东南区Norwood学区房公寓,低门槛买入经典富人区新房-2.jpg
    东区

    开放时间:咨询中介
    展厅:100 Magill Rd,NORWOOD 5067
    价格:$392,000起
    户型:2房2浴1车位;2房1浴1车位;1房1浴;
    类型:公寓(Apartment),期房(图片仅供参考)
    建筑面积:约66-116平方米不等
    政府:City of Norwood Payneham & St Peters
    --------------------------
    1. 项目介绍
    Norwood Green公寓是一个包括一卧、两卧和三卧的带停车场的公寓,七层建筑,围绕着公共的公园绿地来建造的。该项目所在地区的工业历史赋予了建筑外观独特的美学特点,开放空间采光充足,公寓公共区域配备了太阳能板,交叉通风设计和自行车存放空间,都让该公寓成为难忘的宜居之地。
    公寓的功能包括:
    * 厨房高端欧式家电
    * 厨房和浴室都采用的是Caesarstone的石材质台面
    * 生活区2.7米的挑高
    * 客厅采用木地板
    * 空调
    * 安全的停车场
    * 自行车停放处
    * 所有卧室都有自然采光和通风
    * 尽量增加自然光线和交叉通风
    * 充足的存储
    * 限制访客进入,包括访客停车场
    * 大阳台
    2. 地理位置
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    图一:此别墅到阿德莱德大学的开车距离
    学校
    • Norwood Primary School小学
    • Trinity Gardens School小学
    • Saint Ignatius' College Junior School初中
    • Mary MacKillop College学院
    • St Joseph's Memorial School小学
    • St Peter’s College学院
    • East Adelaide School小学
    • Hackney Kindergarten幼儿园
    • St Peters Child Care Centre & Preschool托儿所/学前班

    超市
    • ALDI Norwood超市
    • Foodland Norwood购物中心
    • Coles Norwood超市
    • Bunnings Kent Town建材超市
    • Dan Murphy's Norwood卖酒的超市
    • Coles St Peters超市
    • Banner Mitre 10 Norwood建材超市

    医疗
    • Sportsmed Stepney Healthcare Hub医疗中心
    • Chemist Warehouse, Norwood药店
    • Abbott Pathology诊所
    • Norwood Village Compounding Pharmacy药店
    • National Pharmacies Norwood药店

    娱乐
    • HOYTS Norwood电影院
    • Norwood Oval体育场
    • Richards Park公园
    • Linde Reserve公园

    其他
    • ANZ Branch银行
    • Australia Post澳洲邮局

    交通
    • 公交车


    3. Norwood区域介绍
    在Norwood区,2020年这个区房价的中位价从别墅大约81.5万澳币到公寓大约50万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Norwood区,那么这个区的别墅出租大约每周490刀澳元,年租金收益率3.1%;公寓出租大约每周385刀澳元,年租金收益率4.0%。
    根据过去五年的销售情况,Norwood区的综合增长率分别为别墅约0.2%和公寓约0.4%左右。

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    图一:Norwood区公寓的中间价位(出售和出租)

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    图二:Norwood区别墅和公寓的中间价位趋势图

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    图三:Norwood区对比整个南澳的市场需求平均值来说,是属于高需求的市场。

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    图四:Norwood区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

    Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区,精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。

    在这里,你会发现无数正宗的意大利餐厅,一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道;看到具有时代特色的石头房子;休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。


    如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐,将会是一种遗憾。一到周末,当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品,这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。

    4. 项目户型图

    1房1浴(Type B)
    居住总面积:约50平方米
    阳台(区间):约15.96平方米到约37平方米
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    1房1浴(Type E)
    居住总面积:约54平方米
    阳台(区间):约12.32平方米到约19.36平方米
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    1房1浴(Type SB)
    居住总面积:约53平方米
    院子:约19.5平方米
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    2房1浴(Type SL)
    居住总面积:约68平方米
    阳台:约21平方米
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    2房2浴(Type C)
    居住总面积:约89平方米
    阳台(区间):约13.44平方米到约64平方米
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    5.项目图片

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