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    [社区交流] 看上一套三室的unit,大家给点意见

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    楼主
    九九熊 发表于 21-7-2014 21:46:12 转发到朋友圈 删帖
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    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    本帖最后由 九九熊 于 2014-7-21 22:00 编辑

    最近看上了一套三室的unit,在离city东北3公里左右,两层楼8个单元,这个在一楼,70多平米,因为对澳洲地产,特别是unit的情况了解不多,关于unit的地权、各种费用、前景等相关问题充满困惑,希望懂行的朋友给点具体建议,帮忙分析一下这个unit值得买吗?谢谢!

    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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    沙发
    xjcxjc222 发表于 22-7-2014 00:01:39
    关键是价格
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    板凳
    jingyuan0911 发表于 22-7-2014 00:10:28
    多少钱?价格合适的话应该不错!
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    地毯
    ParkTrent_Feng 发表于 22-7-2014 10:16:56
    投资还是自住?想了解些什么,我可以给你免费专业意见,可加我微信wangf1977或电话0415519659
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    5
     楼主| 九九熊 发表于 23-7-2014 11:29:50
    谢谢,加你微信请教~
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    6
    米兰的春天 发表于 9-9-2014 13:58:06
    本帖最后由 米兰的春天 于 2014-9-29 15:53 编辑

    对房产买卖有什么问题也欢迎咨询
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    7
    米兰的春天 发表于 9-9-2014 13:58:41
    对房产买卖有什么问题也欢迎咨询
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    8
    siasowen 发表于 22-9-2014 13:46:56
    应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好:
    1. 首付多少,要从银行贷多少?
    2. 几年的旧房,一般超过7年,在房屋折旧退税这块就损失很大了,不建议做投资用。
    3. 旧房的物业费(维修等)在过往几年是否逐步增加还是基本维持不变,若逐步增加或大幅增加则表示房屋或Unit所在楼宇存在质量等问题。

    如果是自住的话,其实就不用考虑太多,买得起就行。但是总体来说2手房要承担更多的未来风险。最好能花钱做一次彻底的检查,如果你真心喜欢那个unit的话。
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     楼主| 九九熊 发表于 9-10-2014 15:18:27
    siasowen 发表于 2014-9-22 13:46
    应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好:
    1. 首付多少,要从银行贷多少?
    2. 几年的旧房,一般超过7年 ...

    刚看到你的回复,谢谢了
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    10
    ddobb 发表于 12-10-2014 11:37:52
    siasowen 发表于 2014-9-22 13:46
    应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好:
    1. 首付多少,要从银行贷多少?
    2. 几年的旧房,一般超过7年 ...

    借道求教: 请问一下花钱做检查是什么意思?有专门帮人检查房子的机构?能检查哪些内容呢?
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