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      楼主: gelen
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      [房产投资] 中介说:“magill rd以北都是滥区,以南都是好区”,懂的人说说靠谱嘛

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      wendyrae 发表于 20-1-2013 11:31:08
      阿德这个CITY 居住特点就是都集中在AD HILL 山脉以西偏袒地区,每个区都有很好的房源。
      其实,说北边不好,或南边好。也不能一棒子打死。还有你中介指的北面南面的范围有点狭义。
      北面东北还有山上的房子好得很价值也不菲的。南面南到哪了南边也有很多政府方所在地。
      每人购房都有自己的的心水的,和不同的阶段需求。有人看位置,有人看价位,有人看将来或孩子读书等。
      调你自己最合适的,但没有十全十美的。
      本人因为经常开车基本转遍东面山区,东面,东北,东南,北面好的地方。
      以阿尔莱德以东有几条路,NORWOOD的The PARADE 因为商业中心所在所以便利。还有KENSINGTON RD 两则。以CITY 中心偏北以东到山边都ST PEPERS ,NORWOOD PAYNEHAM.刚有朋友说这些区不好,其实这两年这里靠边的所谓一些区房价也跟着升幅很大。
      自我感觉大家所说的所谓富人区集中在东区BURNSIDE到山边直至到山上,环境很不错,也有很多不错学校。都是上历史的房产有上百年的。但试问这些房子好的很难流出市面。除非你很有钱,可惜也许你买不到。到山上可能买块地,建一间无敌背上望海豪宅。阿德晚上夜景一流的。至于南面我觉得UNLEY 中轴以南,过CROSS RD到BELAIR山上都有所谓富人区。环境是不错的。以ADELAIDE 中心中轴以南还有一天KINGWILLIAM ST,RD 也不错。
      西,西南都是几大海滩所谓位置,房价也很不错,无敌海景房环境也很好。
      按国人的思想CITY 中心比较方便,但很多老外不然。他们住的就是他们的一种生活方式。有喜山,有喜水。依山而居,逐水而住。北面TEA TREE SHOPPING 附件就很不错,GREENWHIT 那山上就很多新居环境也不错。南面MARIAN SHOPPING 附件也很方便。甚至更南NOARLUNGA SHOPPING沿线都很多新区和不错环境。你会选哪里住吗,各人喜欢。
      至于北面,什么越NAN 区那边相对从前或现在厂区多,铁路沿线。但现在也有很好的区。MAWSON LAKE 是新区时代感也在西北,能说不好吗。
      也别道听途说,你自己住的家自己都去看看,你以后或将要买的地方,先停车走十分钟,你周围邻居环境,附件便利程度,交通,包括你可能关心学校等,网上查查。再进到你要看的房子看看。最后还要看看你的钱包能容下你买多大多实用的房子。你感觉最舒服,最舒心,最喜欢的那就是你的家。
      还有买房,你喜欢也不一定能买下来。除非你钱多的无处花。
      以上个人意见,兔子
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      22
      老A 发表于 20-1-2013 22:53:36
      wendyrae 发表于 2013-1-20 12:01
      阿德这个CITY 居住特点就是都集中在AD HILL 山脉以西偏袒地区,每个区都有很好的房源。
      其实,说北边不好, ...

      不错 可以给开稿费了 挺细
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      23
      yugayuga 发表于 31-1-2013 15:57:02 来自手机
      自住的角度东南确实好很多,居民素质和房屋的素质都摆在那里。东北胜在便宜,旧房子的性价比高,隔很多房间租给留学生很划算
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      24
      老A 发表于 27-3-2013 15:42:57
      pikkuhanhi 发表于 2013-3-27 15:39
      在阿村你碰到过这样的邻居吗?还是你脑子里想出来吓唬自己的?

      咋没有啊 我住墨尔本的时候在essendon 区一般不好不坏吧 邻居家种大麻  住悉尼的时候邻居周五party好几十人蹦蹦跳跳到夜里一点半 警察来了说说走人  人家继续欢乐  我的房东超级郁闷的
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      25
      blackjack 发表于 1-4-2013 06:53:05
      准确的说,magill road直到glynburn rd,以北是属于norwood,st peters and paynaham council的,过了glynburn rd的北边才属于campelltown
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      26
      susan2011 发表于 5-4-2013 21:48:34
      大公地产销售 发表于 2013-3-28 15:44
      您好,
      其實應該是這麼說的  同樣是Magill
      如果是 Magill Road 以北 City Council是隸屬於 City of Campb ...

      thats so call "good magill and bad magill"
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      27
      下半场 发表于 5-4-2013 21:58:13
      kuku 发表于 2012-12-14 21:47
      又是你,又是你,又是你
      我也一樣的反應
      我求求你快點離我捫遠一點吧

      这人不是以前一直说prospect好的吗,怎么还是跑到东区来看房子。
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      28
      下半场 发表于 5-4-2013 22:01:53
      如果你的预算是100万,这句话就完全正确。
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      29
      annabellecn 发表于 29-4-2013 21:11:05 来自手机
      问问中介他住哪里 烂人 讲烂话
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      30
      ade2006love 发表于 30-4-2013 15:21:30
      表示在magill北部,tranmere住的人飘过。来澳洲8年,都是住在这边附近,没有遇到邻居晚上开party很吵,或者叼着烟卷,身上纹身的邻居。
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